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Rocksprings Plaza 7175 W Lake Mead Blvd Local commercial 167 m² À louer Las Vegas, NV 89128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur le boulevard Lake Mead (+/- 27 200 CPD)
- Fournit des services aux communautés aisées de Summerlin
- Accès immédiat à l'autoroute US-95 (+/- 159 000 CPD)
- Emplacement supérieur avec façade sur le boulevard W. Lake Mead et Rock Springs Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 168 | 167 m² | 5 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 61 521 € /an 5 127 € /mois | Triple net (NNN) |
7175 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 168
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROCKSPRINGS PLAZA
- Chipotle Mexican Grill
- Market Grille Cafe
- Massage Envy
- Panera Bread
- The Joint
- Ubreakfix
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Emplacement exceptionnel avec façade sur le boulevard W. Lake Mead et Rock Springs Drive • Rejoignez Panera Bread, Chipotle, Massage Envy, Taj Palace, Everbowl et Pacific Dental. • Centre commercial très fréquenté : • W. Lake Mead Blvd. : 27 200 CPD • Autoroute US-95 : 159 000 CPD • Centre commercial haut de gamme magnifiquement entretenu desservant les riches communautés planifiées de Summerlin et Desert Shores du nord-ouest de Las Vegas.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rocksprings Plaza | 7175 W Lake Mead Blvd
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