Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
718-726 Mateo St
85 – 386 m² À louer Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment industriel d'époque, construit en 1923 et rénové en 2021 en un espace spacieux, prêt pour le commerce de détail et le restaurant avec un patio extérieur privé
- Les espaces de restauration et de vente au détail sont dotés d'un intercepteur de graisse de 3 000 gallons, d'une alimentation de 600 A, d'une conduite d'eau de 2 1/2 pouces, d'une conduite de gaz de 3 pouces, d'un accès sécurisé et d'une terrasse en composite durable
- L'espace de bureau est alimenté par une alimentation de 200 A, des vitrines personnalisées avec sécurité rabattable, une kitchenette avec armoires en bouleau, un éclairage d'appoint et est compatible avec le Wi-Fi
- Charpente et brique apparentes, lucarnes givrées, nouveau toit isolé, nouveau système CVC, sols en béton poli avec gicleurs et accessibilité à l'ADA
- L'espace commercial du restaurant dispose d'un aménagement paysager et d'une irrigation résistants à la sécheresse et d'un CUB principal en place permettant l'obtention d'une licence d'alcool de type 47
- À quelques minutes des meilleurs cafés de la ville, des meilleurs restaurants et des bars éclectiques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 85 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 50 155 € /an 4 180 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 173 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 102 515 € /an 8 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Office | 128 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 57 168 € /an 4 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Deux espaces restent équipés pour les utilisateurs du commerce de détail ou de la restauration. Lucky's Steakhouse ancre le projet avec un espace de restauration de 4 300 pieds carrés. CUB en place permettant l'obtention d'un permis d'alcool de type 47 Les caractéristiques du bâtiment comprennent un plafond à poutres apparentes, des lucarnes givrées, un nouveau toit isolé, un patio extérieur surélevé dédié, des sols en béton poli et des installations de graissage, d'eau et d'électricité améliorées. Les locataires voisins incluent Soho Warehouse, le siège de Warner Music Group, Bestia, Good Liver, Guerrilla Tacos, Maru Coffee, Damian, Dover Street Market et bien d'autres encore !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Soit au détail, soit au restaurant
- CUB en place permettant l'obtention d'un permis d'alcool de type 47
- Plafond à poutres apparentes, lucarnes givrées,
- nouveau toit isolé, terrasse surélevée dédiée
- sols en béton poli
- graisse, eau et puissance améliorées
1er étage, bureau 5
Les espaces de vente au détail et de restauration comprennent une poutre et des briques apparentes, des lucarnes givrées, un nouveau toit isolé, un système CVC de 30 tonnes, un intercepteur de graisse de 3 000 gallons, une alimentation de 600 A, une conduite d'eau de 2 1/2 pouces, une conduite de gaz de 3 pouces, un gicleur, une entrée sécurisée, des sols en béton poli, une terrasse en composite durable, un aménagement paysager et un système d'irrigation résistants à la sécheresse, une accessibilité ADA, une occupation intérieure de 298 personnes et un CUB principal en place permettant un permis d'alcool de type 47
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Soit au détail, soit au restaurant
- CUB en place permettant l'obtention d'un permis d'alcool de type 47
- Plafond à poutres apparentes, lucarnes givrées,
- nouveau toit isolé, terrasse surélevée dédiée
- sols en béton poli
- graisse, eau et puissance améliorées
1er étage, bureau Office
Les espaces de bureaux créatifs comprennent des poutres et des briques basses, des lucarnes givrées, un nouveau toit isolé, un nouveau système de climatisation, une alimentation de 200 A, des vitrines personnalisées avec sécurité amovible, des gicleurs, une kitchenette européenne avec armoires en bouleau et tables de travail, des toilettes non sexistes avec des installations modernes, un éclairage suspendu, un éclairage de travail et d'accentuation, des zones de marque et un annuaire des locataires, des sols en béton poli, une accessibilité ADA et sont prêts pour le wifi
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 718-726 MATEO ST , LOS ANGELES, CA 90021
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 1 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 488 m² |
| Année de construction | 1931 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
718-726 Mateo St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.