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Pacific Town Center 718-760 W Hammer Ln Local commercial 138 m² À louer Stockton, CA 95210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quatre espaces de tailles différentes au Pacific Town Center, situé à une intersection très fréquentée par plus de 65 232 véhicules par jour.
- Opportunité pour un nouveau locataire de rejoindre les principaux locataires Smart & Final, Michael's, Turner's Outdoorsman, Aaron's et Skechers.
- Le centre bien entretenu est exposé dans un quartier commerçant très fréquenté par un panneau commémoratif faisant face à Pacific Avenue et un autre sur l'artère à six voies de Hammer Ln.
- Dans un quartier en pleine croissance de Stockton, connu pour être une ville culturellement diversifiée où le revenu moyen des ménages est de 84 417 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 616H | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
616-760 W Hammer Ln - 1er étage – Bureau 616H
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PACIFIC TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 498
- International
- Skechers
- Chaussures
- 808
- International
- Smart & Final
- Supermarché
- 328
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 701
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 498 | International |
| Skechers | Chaussures | 808 | International |
| Smart & Final | Supermarché | 328 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 701 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 138 m² | Façade | 315,47 m le Hammer Ln |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 311 m² |
| Stationnement | 190 Espaces | Surface totale du terrain | 5,27 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 315,47 m le Hammer Ln |
| Surface commerciale utile | 22 311 m² |
| Surface totale du terrain | 5,27 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Le Pacific Town Center, situé au 718-760 W Hammer Lane, est stratégiquement positionné à proximité d'autres détaillants de la région de Stockton. Quatre espaces commerciaux exceptionnels sont disponibles à la location. Ils peuvent être loués individuellement, ou deux peuvent être combinés avec un autre espace ouvert pour fournir 80 000 pieds carrés (50 000 + 30 000). En attente d'un accord avec 40 000 pieds carrés, laissant 9 800 pieds carrés comme autre option de location. Pacific Town Center est un centre communautaire bien entretenu construit en 2003 avec un ensemble de quatre bâtiments commerciaux en vitrine avec un grand parking (590 places) et un groupe diversifié de locataires. Les visiteurs et les résidents sont attirés dans le centre par des présentateurs connus : Smart & Final, Aaron's et Michaels. Pacific Town Center abrite également des marques nationales et locales telles que Turner's Outdoorsman, Panda Express, Skechers, Western Dental et Subway. Situé à une intersection signalée très fréquentée, le centre-ville de Pacific bénéficie d'une visibilité incroyable, avec plus de 31 000 véhicules par jour depuis Hammer Lane et plus de 27 000 par jour sur Pacific Avenue. Les locataires bénéficieront de l'exposition offerte par les deux panneaux de signalisation disponibles sur les monuments. Le Pacific Town Center dispose de voies de virage réservées sur l'artère à six voies Hammer Lane et d'une autre entrée/sortie sur Pacific Avenue, combinant la rue commerçante la plus fréquentée avec la meilleure rue commerçante. SaveMart, Starbucks et CVS sont adjacents au Centre, faisant de ce coin un guichet unique pour tous les besoins de vente au détail. Situé au cœur de la ville culturellement riche de Stockton, dans la vallée centrale de Californie, bordée par la rivière San Jan Joaquin et entouré de fermes luxuriantes et d'une région viticole primée, le Pacific Town Center se trouve à dix minutes en voiture de la ville de Stockton et de l'université du Pacifique. Il s'agit d'une destination de vente au détail prisée avec 89 605 ménages dans un rayon de huit kilomètres. Installez-vous au Pacific Town Center, dans un quartier commerçant très fréquenté avec de nombreux locataires et une visibilité incroyable dans la magnifique banlieue animée de Stockton.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Town Center | 718-760 W Hammer Ln
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