718 Chestnut Ave
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718 Chestnut Ave Immeuble residentiel 17 lots 3 329 895 € (195 876 €/Lot) Taux de capitalisation 5,32 % Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main avec systèmes mis à jour
- Peut être acheté individuellement ou combiné à d'autres offres abordables au 1228 Raymond Avenue et/ou au 908 Martin Luther King Blvd.
- Taux de capitalisation de 5,32 %/11,64 GRM sur les loyers actuels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 718 Chestnut Avenue est une propriété multifamiliale abordable de 17 logements située dans le quartier Willmore de Long Beach.
Cette propriété clé en main est dotée d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris l'électricité et la plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, de nouveaux luminaires, de nouvelles fenêtres, des comptoirs en granit et des sols carrelés robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs, appartenant au vendeur.
La convention de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui concerne 8 logements, expire dans 5,8 ans (juillet 2030). Ville de Long Beach Des contrats de location abordables sont disponibles pour examen par l'acheteur sur demande.
Le 718 Chestnut Avenue est proposé à un taux de capitalisation de 5,32 % et à 11,64 GRM sur la base des loyers actuels.
Cette propriété clé en main est dotée d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris l'électricité et la plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, de nouveaux luminaires, de nouvelles fenêtres, des comptoirs en granit et des sols carrelés robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs, appartenant au vendeur.
La convention de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui concerne 8 logements, expire dans 5,8 ans (juillet 2030). Ville de Long Beach Des contrats de location abordables sont disponibles pour examen par l'acheteur sur demande.
Le 718 Chestnut Avenue est proposé à un taux de capitalisation de 5,32 % et à 11,64 GRM sur la base des loyers actuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 329 895 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 195 876 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,32 % | Surface de l’immeuble | 866 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 329 895 € |
| Prix par lot | 195 876 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 866 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Système de sécurité
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Miroirs avec cadre
- Pelouse
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 37 |
| 1+1 | 7 | - | 46 |
| 1+2 | 1 | - | 46 |
| 2+2 | 1 | - | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7272-019-013 | Évaluation des aménagements | 338 604 € |
| Évaluation du terrain | 790 084 € | Évaluation totale | 1 128 688 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7272-019-013
Évaluation du terrain
790 084 €
Évaluation des aménagements
338 604 €
Évaluation totale
1 128 688 €
ZONAGE
| Code de zonage | PD10 |
| PD10 |
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