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718 Chestnut St
Philadelphia, PA 19106

Local commercial Bien À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un potentiel illimité est ce que tous les investisseurs verront immédiatement dans cet incroyable bâtiment de 3 étages de 9 600 pieds carrés avec un sous-sol entièrement aménagé. Située à quelques pâtés de maisons du projet de revitalisation de New Market Street, même l'organisation des années 76 envisage de déménager dans ce quartier en plein essor. La propriété a été rénovée de fond en comble en 2011-2012 avec une longue liste de mises à niveau, y compris, mais sans s'y limiter, de nouveaux murs, sols et escaliers, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de CVC et de nouvelles salles de bains. Beaucoup a été fait pour accélérer la mise en place d'une ou de plusieurs entreprises en un temps record, avec un minimum de maux de tête et des économies considérables. De plus, vous trouverez un ascenseur pour un maximum de confort et des gicleurs à tous les étages, y compris au sous-sol, pour une sécurité maximale. Une fois que vous aurez vu l'aménagement intérieur, votre esprit travaillera des heures supplémentaires pour imaginer toutes les possibilités que cette incroyable propriété vous offre. Le premier étage comprend une grande réception et une kitchenette. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec parquet et hauts plafonds. Le troisième étage est une conversion possible de l'appartement pour ajouter à la valeur globale. Le zonage actuel est CMX-5 (attaché), ce qui permet une variété d'utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux et certaines utilisations résidentielles. Le plus gros avantage pourrait être l'emplacement Primo à un pâté de maisons de la Liberty Bell, alliant un sens aigu de l'histoire à un confort moderne. À quelques pâtés de maisons des principales attractions historiques, des hôpitaux de renommée mondiale de la ville et des restaurants acclamés par la critique, votre entreprise existante ou en démarrage sera fière de faire partie d'un quartier qui est en train de devenir rapidement « L'endroit où il faut être ».
Rapport de souscription et zonage joints

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2008
Prix
3 399 751 €
Prix par m²
3 829,89 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,74
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CMX5 - Commercial
Façade
5 m le Chestnut St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
881301300
Évaluation du terrain
231 696 €
Évaluation des aménagements
2 085 263 €
Évaluation totale
2 316 959 €
  • ID de l’annonce: 33715222

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 718 Chestnut St, Philadelphia, PA 19106

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