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718 NY-112 718 Medford Ave Local commercial 214 m² À louer Patchogue, NY 11772
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Asking Rent is available upon request ADDRESS: 718 Rt 112, Patchogue, NY 11772 AREA RETAIL: Raymour & Flanigan, ShopRite, Cold Demographics 1 mile Population Median HHI Daytime Population COMMENTS: 8,726 $98,226 2,913 3 miles 86,367 $98,119 31,940 5 miles 176,400 $101,247 69,996 Route 112 sees over 25,000 vehicles per day Stone Creamery, Party City, Mavis Discount Tire, Chase Bank, Walgreens, TD Bank, King Kullen, Staples, Best Buy, The Home Depot, Costco, Dollar Tree, and many more... Dense residential back up Close proximity to both the LIE and Sunrise Highway New Starbucks opening soon AVAILABLE: 2,300 square feet ASKING RENT: Upon Request AREA RETAIL: Raymour & Flanigan, ShopRite, Cold Stone Creamery, Party City, Mavis Discount Tire, Chase Bank, Walgreens, TD Bank, King Kullen, Staples, Best Buy, The Home Depot, Costco, Dollar Tree, and many more... COMMENTS: -Route 112 sees over 25,000 vehicles per day -Dense residential backup -Close proximity to both the LIE and Sunrise Highway -New Starbucks opening soon
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Sauvegarde résidentielle dense
- Proximité des autoroutes LIE et Sunrise
- Starbucks voisin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 747 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 747 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE : 718 Rt 112, Patchogue, New York 11772 DISPONIBLE : 2 300 pieds carrés LOYER DEMANDÉ : Sur demande ZONE DE VENTE AU DÉTAIL : Raymour & Flanigan, ShopRite, Cold Stone Creamery, Party City, Mavis Discount Tire, Chase Bank, Walgreens, TD Bank, King Kullen, Staples, Best Buy, The Home Depot, Costco, Dollar Tree et bien d'autres encore... COMMENTAIRES : -La route 112 reçoit plus de 25 000 véhicules par jour -Sauvegarde résidentielle dense -Proximité des autoroutes LIE et Sunrise -Ouverture prochaine d'un nouveau Starbucks
- Voie de virage exclusive
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
718 NY-112 | 718 Medford Ave
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