Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Gateway Commons - Trumbull/Monroe 7182 Main St Local commercial 139 – 2 787 m² À louer Trumbull, CT 06611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le PREMIER site à usage mixte à Monroe, dans le comté de Fairfield, dans le Connecticut, ET 1/2 se trouve à Trumbull, dans le Connecticut
- 193 places de stationnement ; terrasse arrière avec jeux d'eau, trottoir couvert +++
- Site APPROUVÉ pour 57 studios avec lofts, appartements de 1 et 2 chambres avec balcon
- Sur la Route 25, à 400 mètres de l'intersection de la Route 25/Route 111
- Trafic intense : plus de 20 000 voitures ou plus par jour
- Médecine, commerce de détail, bureaux - 28 000 pieds carrés de terrain commercial - Nouvelle construction, obtenez exactement ce que vous voulez dès maintenant !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 929 m² | 10-15 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 929 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 263 790 € /an 21 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 929 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 263 790 € /an 21 982 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is one of the Anchor and End Unit opportunities for lease. 2 Units can have an REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING Anchor tenant can have the full use of the FRONT Free-Standing building of plaza with side patio and order pic-up window if desired as well as signage that faces Route 25/Main Street. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. End-Caps with outdoor rear patio require 5,000 SF or more. Free standing building is 7,000 SF. Construction to begin in 2023. $35 PSF NNN or end-cap and anchor spaces, $30 PSF for in-line units. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- 1500 à 30 000 pieds carrés disponibles à la location
- Plus de 250 places de stationnement
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
1er étage
This is one of several in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. Pricing ranges from $30 - $35 PSF NNN. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell -
- 1500 à 30 000 pieds carrés disponibles à la location
- Plus de 250 places de stationnement
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de l'autoroute Rte 25/Rte 111
1er étage
This is one of the in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. $30 PSF NNN for in-line or $35 NNN for end-cap and anchor spaces. Anchor and End Unit opportunities for REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING FRONT building of plaza with Signage that faces Route 25 for an Anchor tenant. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- 1 500 à 30 000 pieds carrés d'espace disponible
- Plus de 250 places de stationnement
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial est fier de présenter Gateway Commons. Cette propriété à usage mixte de NOUVELLE CONSTRUCTION est située à Monroe et Trumbull, sur la Route 25/Main Street, à seulement 400 mètres de l'intersection de la Route 111/Monroe Turnpike/de la Route 25. Profitez d'une clientèle instantanée en ayant votre commerce de détail/bureau/entreprise médicale en dessous de 57 appartements. L'emplacement sera doté d'égouts urbains, ce que Monroe ne possède actuellement pas ailleurs. La propriété recherche des locataires nationaux, régionaux, expérimentés et hautement endettés pour occuper cette incroyable place qui accueille non seulement les 57 locataires d'appartements, mais aussi les plus de 55 000 résidents actuels de Monroe et Trumbull. Les ressortissants actuels dans un rayon de 3 à 5 miles incluent Home Depot, Walgreens, (2) Starbucks, Subway, Dunkin Donuts, McDonalds et les récents ressortissants incluent Panera, Chipotle, Jersey Mike's, Wayback Burgers ET BIEN D'AUTRES à venir... Appelez l'agent d'inscription pour choisir l'emplacement le plus recherché de votre unité avant qu'elle ne soit prise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Commons - Trumbull/Monroe | 7182 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.