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Plaza on Pearl 7182 Pearl Rd
Local commercial 135 – 1 138 m² À louer Middleburg Heights, OH 44130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Voisins haut de gamme
- Nouveau développement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 562 m² | 3,66 m | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B2 | 135 m² | 3,66 m | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B3 | 135 m² | 3,66 m | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B4 | 135 m² | 3,66 m | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B5 | 172 m² | 3,66 m | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Rejoignez Plaza on Pearl ! Un tout nouveau centre commercial situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road), à seulement quelques kilomètres du dynamique corridor commercial de Strongsville. Accès rapide à toutes les grandes autoroutes. Rejoignez un supermarché ethnique majeur avec plus de 30 ans de présence sur le marché de Cleveland, une franchise de restaurant indien, et bien plus encore ! Voisins immédiats de Maserati de Cleveland, attirant une clientèle haut de gamme de tout Cleveland ! Parmi les autres entreprises locales à proximité : Maserati de Cleveland, Get Air Cleveland, épicerie Heinens, supermarché India Grocers, McDonald's, BMW de Middleburg Heights, restaurant mexicain Chipotle.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité des principaux accès autoroutiers
1er étage, bureau B2
Rejoignez Plaza on Pearl ! Un tout nouveau centre commercial situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road), à seulement quelques kilomètres du dynamique corridor commercial de Strongsville. Accès rapide à toutes les grandes autoroutes. Rejoignez un supermarché ethnique majeur avec plus de 30 ans d'expérience sur le marché de Cleveland, une franchise de restaurant indien, et bien plus encore ! Voisins immédiats de Maserati Cleveland, attirant une clientèle haut de gamme de tout Cleveland ! Autres entreprises locales à proximité : Maserati Cleveland, Get Air Cleveland, épicerie Heinens, supermarché India Grocers, McDonald's, BMW de Middleburg Heights, restaurant mexicain Chipotle.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 576 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité des principaux accès autoroutiers
1er étage, bureau B3
Rejoignez Plaza on Pearl ! Un tout nouveau centre commercial situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road), à seulement quelques kilomètres du dynamique corridor commercial de Strongsville. Accès rapide à toutes les grandes autoroutes. Rejoignez un supermarché ethnique majeur avec plus de 30 ans de présence sur le marché de Cleveland, une franchise de restaurant indien, et bien plus encore ! Voisins immédiats de Maserati de Cleveland, attirant une clientèle haut de gamme de tout Cleveland ! Parmi les autres entreprises locales à proximité : Maserati de Cleveland, Get Air Cleveland, épicerie Heinens, supermarché India Grocers, McDonald's, BMW de Middleburg Heights, restaurant mexicain Chipotle.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 576 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité des principaux accès autoroutiers
1er étage, bureau B4
Rejoignez Plaza on Pearl ! Un tout nouveau centre commercial situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road), à seulement quelques kilomètres du dynamique corridor commercial de Strongsville. Accès rapide à toutes les grandes autoroutes. Rejoignez un supermarché ethnique majeur avec plus de 30 ans de présence sur le marché de Cleveland, une franchise de restaurant indien, et bien plus encore ! Voisins immédiats de Maserati Cleveland, attirant une clientèle haut de gamme de tout Cleveland ! Autres entreprises locales à proximité : Maserati Cleveland, Get Air Cleveland, épicerie Heinens, supermarché India Grocers, McDonald's, BMW de Middleburg Heights, restaurant mexicain Chipotle.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 576 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité des principaux accès autoroutiers
1er étage, bureau B5
Rejoignez Plaza on Pearl ! Un tout nouveau centre commercial situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road), à seulement quelques kilomètres du dynamique corridor commercial de Strongsville. Accès rapide à toutes les grandes autoroutes. Rejoignez un supermarché ethnique majeur avec plus de 30 ans de présence sur le marché de Cleveland, une franchise de restaurant indien, et bien plus encore ! Voisins immédiats de Maserati de Cleveland, attirant une clientèle haut de gamme de tout Cleveland ! Parmi les autres entreprises locales à proximité : Maserati de Cleveland, Get Air Cleveland, épicerie Heinens, supermarché India Grocers, McDonald's, BMW de Middleburg Heights, restaurant mexicain Chipotle.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 576 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité des principaux accès autoroutiers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7182 PEARL RD , MIDDLEBURG HEIGHTS, OH 44130
| Espace total disponible | 1 138 m² | Surface commerciale utile | 3 391 m² |
| Max. Contigu | 576 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 138 m² |
| Max. Contigu | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 391 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plaza on Pearl, un tout nouveau développement commercial de 37 000 pieds carrés situé à Middleburg Heights, en Ohio. Ancré par un supermarché ethnique lié depuis plus de 30 ans à la région de Cleveland, attirant des consommateurs locaux ainsi que des consommateurs de tous les quartiers de Cleveland, Akon, Youngstown et plus encore ! Situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road), juste au nord de l'I-71 et de l'I-80, au sud de l'I-480, cet emplacement offre un accès pratique à toutes les principales autoroutes de Cleveland. Rejoignez le Plaza on Pearl, dont le centre est très visible, dans un emplacement extrêmement prisé dans l'un des couloirs les plus dynamiques de la métropole de Cleveland.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Plaza on Pearl
Plaza on Pearl | 7182 Pearl Rd
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