7184 Drummond Rd
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7184 Drummond Rd Local commercial 284 m² À vendre Niagara Falls, ON L2G 4P6 1 588 182 € (5 597,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense sur une intersection animée
- Concept ouvert
- Nouvelle construction ultramoderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment récemment construit avec espace de restauration à Niagara Falls. TERRAIN ET BÂTIMENT UNIQUEMENT. AFFAIRES NON INCLUSES. Découvrez un espace commercial de premier ordre dans un bâtiment récemment construit à l'intersection animée des chemins McLeod et Drummond. Ce coin très fréquenté capte à la fois le trafic touristique et local, ce qui en fait un endroit idéal pour un restaurant ou un commerce de détail. Nouvelle construction au design moderne avec des installations ultramodernes et à proximité des chutes du Niagara, attirant des millions de visiteurs chaque année. Situé dans un quartier en plein essor avec un parking spacieux et pratique sur place pour les clients et le personnel. Le zonage commercial du quartier permet de nombreuses utilisations, notamment pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les services personnels. 27 places de stationnement. Licence d'alcool pour 95€ à l'intérieur et 54€ sur la terrasse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 588 182 €
Prix par m²
5 597,59 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
NC - Quartier commercial
Stationnement
27 Espaces (95,16 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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