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Indian Hill Plaza 719-753 Indian Hill Blvd
Local commercial 86 – 960 m² À louer Pomona, CA 91767
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Appelez ou envoyez un texto à Patrick @ 714-293-2792 pour plus d'informations sur cette propriété
- Grand parking en surface gratuit
- Centre commercial de supermarché ancré dans l'ombre
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 739 3/4 | 86 m² | Négociable | 132,89 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 11 482 € /an 956,80 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 743 | 111 – 222 m² | Négociable | 132,89 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 29 445 € /an 2 454 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 749 | 268 – 490 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 58 092 € /an 4 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 751 | 162 m² | Négociable | 160,18 € /m²/an 13,35 € /m²/mois 25 983 € /an 2 165 € /mois | Triple net (NNN) |
719-753 Indian Hill Blvd - 1er étage – Bureau 739 3/4
L'unité 739 3/4 est un espace commercial de 930 pieds carrés qui comprend des toilettes privées. L'espace a récemment été utilisé comme salon de coiffure. Signalisation sur le bâtiment disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace de vente de 930 pieds carrés
- Signalisation sur le bâtiment disponible
- Ancien espace de salon de coiffure
- Grand parking en surface gratuit
719-753 Indian Hill Blvd - 1er étage – Bureau 743
Ancien espace de friperie. Aire ouverte avec toilettes privées. Peut être combiné avec une ou plusieurs unités voisines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente façade vitrée
- Toilettes privées
- Les unités ont une porte arrière menant à l'aire de stationnement des employés
719-753 Indian Hill Blvd - 1er étage – Bureau 749
Unité d'angle pouvant être combinée pour une superficie maximale de 5 270 pieds carrés. Cet espace se trouve dans un coin sans grande visibilité. Idéal pour les utilisations qui ne nécessitent pas autant de façade vitrée (sauf si elles sont combinées avec les unités voisines).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Loyer locatif faible
- Emplacement privé au coin de la rue
- Sortie par la porte arrière
- Toilettes privées
719-753 Indian Hill Blvd - 1er étage – Bureau 751
Espace de restaurant de 1 746 pieds carrés (il n'y a pas d'intercepteur de graisse dans le sol). Ne dérangez pas le locataire actuel. La date de livraison prévue est avril 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace de restauration de 2e génération
- Signalisation sur le bâtiment disponible
- Signalisation des monuments disponible
- Taux d'occupation provisoire en avril 2025
- Ne pas déranger le locataire actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Pho Ha Vietnamese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 719-753 INDIAN HILL BLVD , POMONA, CA 91767
| Espace total disponible | 960 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 86 m² | Surface commerciale utile | 3 424 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Stationnement | 225 Espaces | Année de construction | 1961 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 960 m² |
| Min. Divisible | 86 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 424 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré dans l'ombre (supermarché El Super) avec une excellente visibilité le long de l'Indian Hill Plaza. En ce qui concerne la signalisation des bâtiments, la signalisation de l'espace réservé aux monuments et un vaste parking gratuit. Situé à 3 miles au sud de l'autoroute 10.
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Indian Hill Plaza | 719-753 Indian Hill Blvd
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