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Palms to Pines Shopping Center 72-705 Highway 111 Local commercial 105 – 550 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-7 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-8/9 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A-2
Highly visible location on Highway 111 with 33,218 CPD. Premier location in the heart of Palm Desert's retail corridor Good local demographics with excellent incomes and strong tourism numbers. The Coachella Valley has a very short offseason -- typically under 4 months - making it a popular escape for Southern California residents, as well as a world class destination that serves as host for visitors from around the world. Tourism highlights from 2019 include: • Total Annual Visitors: 14.1 million • Airport Travelers Annually: 2.6 million • Visitor Spending Annually: $5.9 billion • Annual Economic Impact from Tourism: $7.5 billion • Coachella Music Festival: 750,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • Stagecoach Music Festival: 255,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • BNP Paribas Open: 475,372 attendees • Palm Springs Modernism Week: 150,000 attendees
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement très visible sur l'autoroute 111 avec 33 218
- Emplacement de choix dans le corridor commercial de Palm Desert
- Bonne démographie locale avec d'excellents revenus
- Des chiffres touristiques élevés
1er étage, bureau A-7
Highly visible location on Highway 111 with 33,218 CPD. Premier location in the heart of Palm Desert's retail corridor Good local demographics with excellent incomes and strong tourism numbers. The Coachella Valley has a very short offseason -- typically under 4 months - making it a popular escape for Southern California residents, as well as a world class destination that serves as host for visitors from around the world. Tourism highlights from 2019 include: • Total Annual Visitors: 14.1 million • Airport Travelers Annually: 2.6 million • Visitor Spending Annually: $5.9 billion • Annual Economic Impact from Tourism: $7.5 billion • Coachella Music Festival: 750,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • Stagecoach Music Festival: 255,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • BNP Paribas Open: 475,372 attendees • Palm Springs Modernism Week: 150,000 attendees
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement très visible sur l'autoroute 111 avec 33 218
- Emplacement de choix dans le corridor commercial de Palm Desert
- Bonne démographie locale avec d'excellents revenus
- Des chiffres touristiques élevés
1er étage, bureau B-4
Highly visible location on Highway 111 with 33,218 CPD. Premier location in the heart of Palm Desert's retail corridor Good local demographics with excellent incomes and strong tourism numbers. The Coachella Valley has a very short offseason -- typically under 4 months - making it a popular escape for Southern California residents, as well as a world class destination that serves as host for visitors from around the world. Tourism highlights from 2019 include: • Total Annual Visitors: 14.1 million • Airport Travelers Annually: 2.6 million • Visitor Spending Annually: $5.9 billion • Annual Economic Impact from Tourism: $7.5 billion • Coachella Music Festival: 750,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • Stagecoach Music Festival: 255,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • BNP Paribas Open: 475,372 attendees • Palm Springs Modernism Week: 150,000 attendees
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement très visible sur l'autoroute 111 avec 33 218
- Emplacement de choix dans le corridor commercial de Palm Desert
- Bonne démographie locale avec d'excellents revenus
- Des chiffres touristiques élevés
1er étage, bureau B-8/9
Highly visible location on Highway 111 with 33,218 CPD Premier location in the heart of Palm Desert's retail corridor Good local demographics with excellent incomes and strong tourism numbers Tourism: The Coachella Valley has a very short offseason -- typically under 4 months -- making it a popular escape for Southern California residents, as well as a world class destination that serves as host for visitors from around the world. Tourism highlights from 2019 include: • Total Annual Visitors: 14.1 million • Airport Travelers Annually: 2.6 million • Visitor Spending Annually: $5.9 billion • Annual Economic Impact from Tourism: $7.5 billion • Coachella Music Festival: 750,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • Stagecoach Music Festival: 255,000 attendees • Palm Springs International Film Festival: 135,000 attendees • BNP Paribas Open: 475,372 attendees • Palm Springs Modernism Week: 150,000 attendees
- Espace en extrémité très recherché
- Emplacement de premier ordre au cœur du désert de Palm Desert
- Ross and Grocery Outlet sortira à la mi-2023
- Emplacement très visible sur l'autoroute 111 avec 33 218
- Bonne démographie locale avec d'excellents revenus
- Un tourisme dynamique avec une courte intersaison
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 550 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 102 m² |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 102 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié au cœur du corridor commercial de Palm Desert. Emplacement très visible sur l'autoroute 111 avec 33 218 CPD. Ross and Grocery Outlet sortira à la mi-2023
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Palms to Pines Shopping Center | 72-705 Highway 111
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