72 NW 79th St
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72 NW 79th St Local commercial 378 m² À vendre Miami, FL 33150 2 813 760 € (7 450,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un puissant économat occupé par des locataires à vendre
- Vaste infrastructure récemment installée dans le bâtiment pour la préparation des aliments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
• Cuisine de commissaire récemment construite à vendre — Opportunité clé en main dotée d'une infrastructure moderne.
• Un locataire en place solide — Une source de revenus stable grâce à un opérateur fiable.
• Infrastructure étendue : équipée pour la production alimentaire à grande échelle, idéale pour les cuisines fantômes, les entreprises de restauration et les services de préparation de repas.
• Emplacement privilégié — Situé au centre avec un accès facile aux principales autoroutes, à quelques minutes de la plupart des habitants de la MSA de Miami-Dade.
• Demande croissante de l'industrie — Les cuisines des commissaires sont très demandées alors que les services de livraison de nourriture continuent de se développer.
• Zoné pour la production alimentaire — Entièrement conforme aux réglementations en matière de santé et de sécurité, ce qui permet aux opérateurs de démarrer immédiatement.
• Obstacle élevé à l'entrée sur le marché — La disponibilité limitée de cuisines d'économat dans la région crée une forte demande et un positionnement concurrentiel pour cet actif.
• Cuisine de commissaire récemment construite à vendre — Opportunité clé en main dotée d'une infrastructure moderne.
• Un locataire en place solide — Une source de revenus stable grâce à un opérateur fiable.
• Infrastructure étendue : équipée pour la production alimentaire à grande échelle, idéale pour les cuisines fantômes, les entreprises de restauration et les services de préparation de repas.
• Emplacement privilégié — Situé au centre avec un accès facile aux principales autoroutes, à quelques minutes de la plupart des habitants de la MSA de Miami-Dade.
• Demande croissante de l'industrie — Les cuisines des commissaires sont très demandées alors que les services de livraison de nourriture continuent de se développer.
• Zoné pour la production alimentaire — Entièrement conforme aux réglementations en matière de santé et de sécurité, ce qui permet aux opérateurs de démarrer immédiatement.
• Obstacle élevé à l'entrée sur le marché — La disponibilité limitée de cuisines d'économat dans la région crée une forte demande et un positionnement concurrentiel pour cet actif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2008
Prix
2 813 760 €
Prix par m²
7 450,69 €
Taux de capitalisation
5,28 %
RNE
148 693 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
T6-8 O - Vente au détail à haute densité.
Stationnement
6 Espaces (15,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- IKIF LLC
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- REEF Technologies
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| IKIF LLC | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| REEF Technologies | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3112-057-0010 | Évaluation des aménagements | 1 068 262 € |
| Évaluation du terrain | 759 715 € | Évaluation totale | 1 827 977 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3112-057-0010
Évaluation du terrain
759 715 €
Évaluation des aménagements
1 068 262 €
Évaluation totale
1 827 977 €
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