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720 E 1st St
Local commercial 325 m² À louer Newberg, OR 97132
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 112,72 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 36 652 € /an 3 054 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
**ESPACE DE RESTAURANT À LOUER DANS LA RÉGION VITICOLE** 720 E 1st St, Newberg, OR 97132 Vous le connaissez comme l'ancien domicile de Ruddick Wood—désormais, c'est votre chance de redonner vie à cet espace de restaurant de premier choix au cœur de la région viticole de l'Oregon ! ________________________________________ **Points Forts de la Propriété** - **Surface :** 353 m² (3 800 pieds carrés) pour restaurant et taverne - **Capacité :** 100 couverts – comprend une salle à manger principale, un espace taverne décontracté et une salle à manger privée - **Restaurant clé en main :** Hottes TYPE 1 de 2,4 m et 1,2 m (8’ et 4’), hotte TYPE 2 de 1,2 m (4’). Tous les fours, appareils, réfrigérateurs, tables, chaises, et bien plus encore inclus ! - **Mobilier, équipements et agencements (FF&E) :** Doivent être achetés dans le cadre de la nouvelle location (100 000 $, liste disponible) ________________________________________ **Conditions de Location** - **Loyer :** 3 500 $/mois - Le locataire est responsable des charges NNN et des services publics ________________________________________ **Exigences de Soumission** Les parties intéressées doivent soumettre les éléments suivants : - Nom et coordonnées - Expérience passée et concept de restaurant (1 à 2 paragraphes) - Description des capacités financières et sources de financement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Janis Jewelry and Gifts
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- Ruddick/wood
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Janis Jewelry and Gifts | - | 1 | - |
| Ruddick/wood | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 720 E 1ST ST , NEWBERG, OR 97132
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | edwards street |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Rues transversales | edwards street |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
720 E 1st St
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