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Walgreens | Clinton, MA 720 Main St Local commercial 1 352 m² À vendre Clinton, MA 01510 7 113 225 € (5 262,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

GARANTIE D'ENTREPRISE DE WALGREENS
EXCELLENTE VISIBILITÉ ET COMMODITÉ AU NIVEAU DU SITE
EN FACE D'UN CENTRE D'ÉPICERIE | Juste en face d'un centre commercial ancré dans une épicerie qui abrite le supermarché Hannaford.

BAIL TRIPLE NET (NNN) ABSOLU À LONG TERME
UMASS MEMORIAL HEALTH | Situé à seulement 800 mètres de la propriété en question.
MSA DU GRAND BOSTON | Comme le Grand Boston, Clinton devrait connaître une croissance démographique positive au cours des 5 prochaines années.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX : 8 035 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 7,35 %
NEUF : 590 500$
DURÉE DU BAIL : 9,5 ANS ET PLUS
GARANTIE : CORPORATE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 352 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

7 113 225 €

Prix par m²

5 262,28 €

Taux de capitalisation

7,35 %

RNE

522 758 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,60 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

66 Espaces (48,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle

Signalisation

Service au volant

Accessible fauteuils roulants

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.