720 RIVER ROAD | 720 River Rd
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720 RIVER ROAD 720 River Rd Bureau 114 m² À vendre Boerne, TX 78006 864 040 € (7 549,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- Deux lots, dont un avec droits de développement
- Situé dans le centre-ville de Boerne, accessible à pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 720 River Rd est un rare lot double avec zonage commercial situé dans le centre-ville de Boerne, au Texas.
Les deux lots se combinent pour une superficie de plus d'un demi-acre (0,52 + \ -) et sont situés à l'angle très visible de River Rd. et Ebensberger, dans le très convoité quartier commercial du corridor routier fluvial de la ville de Boerne.
Actuellement, il y a une maison en pierre de 1 232 pieds carrés entièrement rénovée avec deux chambres et une salle de bain avec des finitions haut de gamme et une construction de style artisanal. L'ensemble du demi-acre est très bien aménagé avec une belle cour, des espaces de rangement, un jardin et une fosse à fers à cheval. Le tout dans le principal quartier central des affaires du centre-ville de Boerne. Plus important encore, le terrain surélevé ne comporte aucune zone inondable.
La propriété offre une flexibilité extrême et peut être une résidence permanente ou être développée, ou les deux. Veuillez appeler Charlie Riddle pour plus d'informations 210.383.0007
Les deux lots se combinent pour une superficie de plus d'un demi-acre (0,52 + \ -) et sont situés à l'angle très visible de River Rd. et Ebensberger, dans le très convoité quartier commercial du corridor routier fluvial de la ville de Boerne.
Actuellement, il y a une maison en pierre de 1 232 pieds carrés entièrement rénovée avec deux chambres et une salle de bain avec des finitions haut de gamme et une construction de style artisanal. L'ensemble du demi-acre est très bien aménagé avec une belle cour, des espaces de rangement, un jardin et une fosse à fers à cheval. Le tout dans le principal quartier central des affaires du centre-ville de Boerne. Plus important encore, le terrain surélevé ne comporte aucune zone inondable.
La propriété offre une flexibilité extrême et peut être une résidence permanente ou être développée, ou les deux. Veuillez appeler Charlie Riddle pour plus d'informations 210.383.0007
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2020
Prix
864 040 €
Prix par m²
7 549,07 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2 - C2 avec quartier superposé de River Road
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
1 de 17
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