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Phase I Carmel City Center 720 S Rangeline Rd Bureau 333 m² Immeuble 4 étoiles À louer Carmel, IN 46032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité d'autres magasins, cafés et restaurants. À quelques pas du Center for the Performing Arts et de l'hôtel Carmichael.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 68 | 333 m² | 6 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 100 733 € /an 8 394 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, bureau 68
Prime office space fronting Rangline Road. Currently occupied by Sever Storey. Just steps from great cafes, shops, restaurants, Monon Greenway and more!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 8 - 10 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Addendum
- Divvy
- Drewry Simmons Vornehm, LLP
- InCycle/Yoga Studio
- Matt the MIllers' Tavern
- The Cake Bake Shop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 333 m² | Surface commerciale utile | 29 032 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 29 032 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre-ville de Carmel, le quartier dynamique et élégant du centre-ville animé par des activités commerciales, civiques, culturelles, récréatives et résidentielles et apprécié des résidents, de la communauté et des visiteurs. La phase I, Nash, Baldwin & Chambers, est maintenant ouverte ! - 174 unités résidentielles d'appartements, de condos et de penthouses - Palladium de 1 600 places au Center for The Performing Arts - Software Engineering Professionals (SEP) et siège social de Drewry Simmons Vornehm Commerce de détail et restauration indépendants - Divvy, The Cake Bake Shop, Matt the Miller's Tavern, Eggshell Bistro, Hubbard & Cravens, Old Spaghetti Factory, InCycle, The Yoga Studio, Addendum Gallery, 14 Districts Weekend, beauty + grace, Uplift Intimate Apparel, Endeavor Boutique, Fishman Fine Jewelers, IndyFit, The Next Step Fitness, Bath Junkie, J. Benzal, Carmel Tailoring... - Population dense, aisée et très instruite de la région métropolitaine d'Indianapolis - Carmel a été classé #1 meilleur endroit où vivre aux États-Unis par le magazine CNN Money en 2012. - Centre des activités commerciales, civiques, culturelles, récréatives et résidentielles de Carmel - Accès au célèbre sentier Monon - Jusqu'à 6 400 personnes assitent aux spectacles du Center for the Performing Arts chaque semaine
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Phase I Carmel City Center | 720 S Rangeline Rd
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