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Dollar General 7200 OK-22 Hwy Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Ravia, OK 73455 1 205 591 € (1 219,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail absolu Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans. Bail triple net (NNN) absolu de 15 ans récemment exécuté ; investissement passif
Offrir une sécurité à long terme des flux de trésorerie. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement pour les locataires : quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle du bail restant à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie d'entreprise.
Offrir une sécurité à long terme des flux de trésorerie. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement pour les locataires : quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle du bail restant à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie d'entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2023
Prix
1 205 591 €
Prix par m²
1 219,63 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
75 349 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,45 ha
1 sur 3
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 7200 OK-22 Hwy
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