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Walgreens 7200 Roosevelt Rd Local commercial 1 134 m² À vendre Forest Park, IL 60130 4 578 529 € (4 036,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Pharmacies 7200 Roosevelt Rd, Forest Park, IL 60130

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recently Executed 15-Year NNN Lease with 5% Increases Every 5 Years
  • Essential Retail Tenant in a Defensive Asset Class
  • Absolute NNN Lease – No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 7200 Roosevelt Road, Forest Park, IL 60130. The site consists of roughly 12,209 rentable square feet of building space on an estimated 0.89-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/23/2023. The current annual rent is $326,772 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 134 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
4 578 529 €
Prix par m²
4 036,60 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
297 604 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
23 Espaces (20,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le Elgin Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Station de recharge de voitures
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7200 Roosevelt Rd, Forest Park, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Liberty Bank
Portillo's
Planet Fitness
Jewel-Osco
Bank of America
Fifth Third Bank
Citizens Bank
Five Guys
Starbucks
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-24-204-020-0000
  • 15-24-204-041-0000
  • 15-24-204-004-0000
  • 15-24-204-005-0000
  • 15-24-204-042-0000
  • 15-24-204-003-0000
  • 15-24-204-043-0000
  • 15-24-204-006-0000
 Évaluation des aménagements 123 301 €
Évaluation du terrain 120 362 € Évaluation totale 243 663 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-24-204-020-0000
  • 15-24-204-041-0000
  • 15-24-204-004-0000
  • 15-24-204-005-0000
  • 15-24-204-042-0000
  • 15-24-204-003-0000
  • 15-24-204-043-0000
  • 15-24-204-006-0000
Évaluation du terrain
120 362 €
Évaluation des aménagements
123 301 €
Évaluation totale
243 663 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35335882

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7200 Roosevelt Rd, Forest Park, IL 60130

Le Local commercial Bien à 7200 Roosevelt Rd, Forest Park, IL 60130 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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7200 Roosevelt Rd, Forest Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens, 7200 Roosevelt Road, Forest Park, IL OM - Main
7200 Roosevelt Rd, Forest Park, IL à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Walgreens, 7200 Roosevelt Road, Forest Park, IL OM - Aerial

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Walgreens | 7200 Roosevelt Rd
(332) 345-4222 x

Walgreens | 7200 Roosevelt Rd

1/2

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Armond Aivazyan

(818) 632-9542

(818) 632-9542

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