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Cathedral Rock Medical Center 7200 W Cathedral Rock Dr Bureau 4 105 m² 95 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89128 13 189 500 € (3 212,88 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le quartier médical de Las Vegas, au nord-ouest
  • Stationnement couvert pour les employés et vaste espace de stationnement pour les patients
  • Accès rapide à l'autoroute US-95
  • À proximité de l'hôpital Mountain View
  • Extérieur fraîchement peint
  • Les commodités à proximité incluent Target, Walmart, les services postaux américains, Panera, Coffee Bean, Best Buy, Barnes and Nobles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Cathedral Rock Medical Center est un immeuble de bureaux médicaux professionnels de deux étages de +/- 44 188 pieds carrés situé au 7200 Cathedral Rock Drive, Las Vegas NV 89128 dans le district médical de Las Vegas, au nord-ouest. Construite en 1995 et rénovée en 2014, cette propriété louée à presque 100 % présente un design épuré et minimaliste avec un accès facile avec un grand parking pour les patients, les clients, les locataires et les fournisseurs. À proximité de l'hôpital Mountain View, de Southwest Medical, d'Optum Care, de l'autoroute 95, de nombreux magasins, de restaurants, d'écoles et du service postal américain. Situé entre le boulevard Lake Mead et l'avenue Cheyenne, près de Tenaya Way.
-Gestion de Maloney

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 105 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2014
Prix
13 189 500 €
Prix par m²
3 212,88 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 053 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,61 ha
Zonage
C-PB - Le district C-PB autorise les laboratoires de recherche, de développement et d'essais, ainsi que les utilisations médicales.
Stationnement
215 Espaces (45,55 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The doctors and staff at Desert West Surgery are determined to break the mold when it comes to surgical care. They’re devoted to addressing the individual needs and demands of each patient. They offer their time before and after surgery to help patients achieve optimal outcomes, and they do it all in a warm and caring environment at three locations in Las Vegas, Nevada. Patients don’t just feel comfortable and cared for at Desert West Surgery — they’re also confident in the quality of the surgery they receive. Their surgeons combine extensive training, years of experience, and state-of-the-art technology to deliver an unsurpassed quality of care. They specialize in general, oncological, and colorectal surgery, which covers the vast spectrum of health conditions affecting the body, from the thyroid through the digestive tract -- including the stomach, liver, and pancreas.

  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dr. Gary R. Skankey, M.D., is a third-generation doctor specializing in Infectious Disease Medicine. He grew up with the influence of his father, an OBGYN, and his grandfather, a family practice physician. He decided to pursue Infectious Disease Medicine in order to help patients with long-term diseases get the proper treatment they need to heal. Starting in 1992, Dr. Skankey worked as an Associate of Infectious Disease Specialists, staying in the role until 2017. He left in 2017 to open his private practice. As an Infectious Disease Specialist, Dr. Skankey meets with patients to provide long-term care for people with lifelong or long-term diseases. He examines patients and determines the best course of treatment. He uses various antimicrobial treatments to help with infections. Some infections are resistant to disease and treatments, and can require long and complex treatments over time.

  • DrShetty PLLC
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • General Vascular Specialists
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

General Vascular Specialists offers a wide variety of services and an extensive array of the latest surgical techniques to provide care for the many facets of general and vascular surgery.

  • Kelly G Timothy MD
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Local office of a rheumatologist located in Las Vegas, Nevada, established in 1993.

  • Melissa K. Adams, MS
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Local marriage or relationship counselor located in Las Vegas, Nevada.

  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The healthcare providers at Pulmonary Associates are dedicated to the compassionate care of patients suffering from lung disease, allergies, asthma, and sleep disorders. The multidisciplinary team of board-certified specialty physicians, nurse practitioners, medical assistants, X-ray technicians, and administrative staff are committed to providing the best, most efficient pulmonary, allergy, and sleep disorder care in Southern Nevada. Pulmonary Associates specializes in providing care for patients in a private practice setting, or who are hospitalized in acute care or long-term care facilities in the Las Vegas Valley. Pulmonary Associates also provides services in the hospital on a consulting basis, managing patients in the intensive care unit (ICU) and those who need ventilator support.

  • Radiology Partners
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
DrShetty PLLC Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
General Vascular Specialists Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Kelly G Timothy MD Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Melissa K. Adams, MS Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Radiology Partners Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-15-810-014
Évaluation du terrain
853 682 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 930 615 € (2025)
Évaluation totale
2 784 297 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 33677023

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7200 W Cathedral Rock Dr, Las Vegas, NV 89128

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