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7201-7213 Santa Monica Blvd
46 – 428 m² À louer West Hollywood, CA 90046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès fermé à l'autoroute 101.
- À côté de West Hollywood Gateway.
- Zone centrale pour les bureaux de production télévisuelle, cinématographique et commerciale.
- Situé à l'angle du boulevard Santa Monica et de La Brea.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 100 | 53 m² | Négociable | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 26 578 € /an 2 215 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 51 m² | 1-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 25 781 € /an 2 148 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 300 | 50 m² | Négociable | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 25 171 € /an 2 098 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 600 | 65 m² | 2-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 32 812 € /an 2 734 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 700 | 56 m² | 1-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 28 124 € /an 2 344 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 800 | 46 m² | 2-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 23 437 € /an 1 953 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 100
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood, emplacement de premier choix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 200
Des espaces de bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 300
Des espaces de bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 600
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood, emplacement de premier choix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 6 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 700
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 800
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood, emplacement de premier choix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7213-1/2 | 107 m² | 5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 54 140 € /an 4 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 100 | 53 m² | Négociable | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 26 578 € /an 2 215 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 51 m² | 1-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 25 781 € /an 2 148 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 300 | 50 m² | Négociable | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 25 171 € /an 2 098 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 600 | 65 m² | 2-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 32 812 € /an 2 734 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 700 | 56 m² | 1-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 28 124 € /an 2 344 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 800 | 46 m² | 2-5 Ans | 504,55 € /m²/an 42,05 € /m²/mois 23 437 € /an 1 953 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7213-1/2
Espace commercial disponible. 1 place de parking disponible à 125 $/mois.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vente au détail.
- Vente au détail de rue.
- West Hollywood.
- À louer.
2e étage, bureau 100
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood, emplacement de premier choix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 200
Des espaces de bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 300
Des espaces de bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 600
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood, emplacement de premier choix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 6 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 700
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
2e étage, bureau 800
Bureaux au deuxième étage disponibles dans le quartier d'affaires très prisé de West Hollywood, emplacement de premier choix.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Une place de parking est disponible par unité.
- Un secteur d'activité très prisé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7201-7213 SANTA MONICA BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90046
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 1 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 204 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les suites de bureaux du deuxième étage sont actuellement en cours de rénovation. Situé à côté de Target et Starbucks, à l'angle du boulevard Santa Monica et de La Brea. À un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue La Brea. Fermez l'accès à l'autoroute 101. Zone centrale pour les bureaux de production télévisuelle, cinématographique et commerciale. Adjacent à West Hollywood Gateway.
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7201-7213 Santa Monica Blvd
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