7201 N Interstate Ave
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7201 N Interstate Ave Bureau 4 498 m² À vendre Portland, OR 97217 9 172 400 € (2 039,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INVESTISSEMENT IDÉAL ENTRE PROPRIÉTAIRE ET UTILISATEUR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTISSEMENT IDÉAL ENTRE PROPRIÉTAIRE ET UTILISATEUR
* Immeuble de bureaux haut de gamme avec terrain excédentaire | Pour un propriétaire-utilisateur, cette offre constitue un investissement idéal pour le siège social d'une entreprise qui offre un compromis intéressant en termes de loyer et d'économies. L'achat fournit à cet investisseur propriétaire-utilisateur une protection contre les incertitudes futures du marché locatif et les hausses de taux, ainsi que contre l'accumulation de capitaux propres après impôts. ATTRIBUTS ADAPTÉS AUX ENTREPRISES
* Principes fondamentaux attrayants pour les immeubles de faible hauteur | Les caractéristiques de faible hauteur et le stationnement en surface du bâtiment sont moins coûteux à entretenir que ceux des gratte-ciel. Cela offre également à une entreprise occupante l'avantage de répondre facilement à l'évolution des demandes commerciales, d'accueillir rapidement et efficacement les employés et les clients dans l'entreprise et de mettre en œuvre de manière rentable des initiatives de santé et de bien-être. RÉPUTATION DE « FORÊT DE SILICIUM »
* De grandes entreprises technologiques comme Intel, HP, Siemens et d'autres ont été attirées par la région pour leurs centres de données et d'opérations. Le climat relativement frais, l'accès aux énergies renouvelables et un environnement commercial favorable en font un lieu attractif. Le vivier de talents ne se contente pas de croître, mais il se diversifie grâce à un afflux constant de jeunes talents. 53 % des Portlanders ont au moins un baccalauréat, bien au-dessus de la moyenne nationale de 33 %. ACCÈS PRATIQUE AVEC UNE POPULATION DE 5 MILES DE ±312 609
* Accès pratique à l'I-5 | Proche de l'aéroport international de Portland | Arrêt de tramway MAX à quelques pas de la propriété.
* Immeuble de bureaux haut de gamme avec terrain excédentaire | Pour un propriétaire-utilisateur, cette offre constitue un investissement idéal pour le siège social d'une entreprise qui offre un compromis intéressant en termes de loyer et d'économies. L'achat fournit à cet investisseur propriétaire-utilisateur une protection contre les incertitudes futures du marché locatif et les hausses de taux, ainsi que contre l'accumulation de capitaux propres après impôts. ATTRIBUTS ADAPTÉS AUX ENTREPRISES
* Principes fondamentaux attrayants pour les immeubles de faible hauteur | Les caractéristiques de faible hauteur et le stationnement en surface du bâtiment sont moins coûteux à entretenir que ceux des gratte-ciel. Cela offre également à une entreprise occupante l'avantage de répondre facilement à l'évolution des demandes commerciales, d'accueillir rapidement et efficacement les employés et les clients dans l'entreprise et de mettre en œuvre de manière rentable des initiatives de santé et de bien-être. RÉPUTATION DE « FORÊT DE SILICIUM »
* De grandes entreprises technologiques comme Intel, HP, Siemens et d'autres ont été attirées par la région pour leurs centres de données et d'opérations. Le climat relativement frais, l'accès aux énergies renouvelables et un environnement commercial favorable en font un lieu attractif. Le vivier de talents ne se contente pas de croître, mais il se diversifie grâce à un afflux constant de jeunes talents. 53 % des Portlanders ont au moins un baccalauréat, bien au-dessus de la moyenne nationale de 33 %. ACCÈS PRATIQUE AVEC UNE POPULATION DE 5 MILES DE ±312 609
* Accès pratique à l'I-5 | Proche de l'aéroport international de Portland | Arrêt de tramway MAX à quelques pas de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
9 172 400 €
Prix par m²
2 039,05 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 249 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,39 ha
Stationnement
80 Espaces (17,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R313397 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 188 723 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R313397
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 188 723 €
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