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Tiffany Square 7202-7230 W College Dr Local commercial 102 – 274 m² À louer Palos Heights, IL 60463
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7206 | 172 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 28 929 € /an 2 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7208B | 102 m² | Négociable | 168,32 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 17 201 € /an 1 433 € /mois | Triple net (NNN) |
7202-7230 W College Dr - 1er étage – Bureau 7206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7202-7230 W College Dr - 1er étage – Bureau 7208B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Al Basha Cuisine
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- Bellagio Nails & Spa
- Onglerie
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- Hunan Inn
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- Silver Fox Pastries
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- Tobacco Discount
- Tabac
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al Basha Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Bellagio Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Hunan Inn | Restaurant | 1 | Local |
| Pass Health Foods | Aliments naturels | 1 | Local |
| Silver Fox Pastries | Boulangerie | 1 | Local |
| Tobacco Discount | Tabac | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Façade | Rt. 83/College Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Stationnement | 170 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Rt. 83/College Drive |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située sur Tiffany Square, le joyau de la belle ville de Palos Heights ! Tiffany Square a récemment fait l'objet d'une rénovation complète qui en a fait l'attraction principale de Palos Heights ! Deux emplacements sont disponibles à la location sur le Plaza : Espace 1 : 7206 West College Dr. (1 850 pieds carrés louables au total) Espace 2 : 7208B West College Dr. (1 100 pieds carrés louables au total) Le loyer est de NNN @ 18,00$ par pied + taxes et CAM (estimé à 8,36$ par pied). Appelez Al dès aujourd'hui ! (708) 715-1078
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tiffany Square | 7202-7230 W College Dr
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