7202 E Sprague Ave
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7202 E Sprague Ave Local commercial 127 m² À vendre Spokane, WA 99212 752 488 € (5 920,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à locataire unique avec locataire national - Enterprise Rent-A-Car
- Le bail actuel court jusqu'au 31 janvier 2027, avec des augmentations annuelles de 2 % et 2 options supplémentaires de 5 ans. Enterprise est installée à cet endroit depuis 2012.
- Déplacement quotidien moyen - Boulevard E Appleway : 16 012 ; avenue E Sprague : 19 671
- La propriété comprend un service de location de voitures avec un lave-auto attenant
- Situé dans une zone à fort trafic qui connaît une population rapide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement situé entre le boulevard E Appleway et l'avenue E Sprague dans la vallée de Spokane. La propriété en question a été développée pour Enterprise Rent a car en 2012
LE VENDEUR EST UN COURTIER AGRÉÉ À WASHINGTON
LE VENDEUR EST UN COURTIER AGRÉÉ À WASHINGTON
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
752 488 €
Prix par m²
5 920,84 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
46 353 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
RC
Stationnement
30 Espaces (236,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35241.9003 | Évaluation des aménagements | 256 289 € |
| Évaluation du terrain | 228 668 € | Évaluation totale | 484 956 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35241.9003
Évaluation du terrain
228 668 €
Évaluation des aménagements
256 289 €
Évaluation totale
484 956 €
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