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Santini Marina Plaza 7205 Estero Blvd
Local commercial 147 – 486 m² À louer Fort Myers, FL 33931
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Seul centre commercial situé à l'extrémité sud de la FMB
- Espace de restauration de 2e génération disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F-630 | 339 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 134 429 € /an 11 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-640 | 147 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 58 370 € /an 4 864 € /mois | Triple net (NNN) |
7205 Estero Blvd - 1er étage – Bureau F-630
Espace de restauration de 2e génération avec bac à graisse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 486 m² d’espace adjacent
7205 Estero Blvd - 1er étage – Bureau F-640
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 486 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7205 ESTERO BLVD , FORT MYERS, FL 33931
| Espace total disponible | 486 m² | Façade | 228,30 m le Estero |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 720 m² |
| Stationnement | 376 Espaces | Surface totale du terrain | 2,2 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 376 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 228,30 m le Estero |
| Surface commerciale utile | 6 720 m² |
| Surface totale du terrain | 2,2 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Le Santini Marina Plaza est un centre commercial de 70 000 pieds carrés situé à l'extrémité sud de Fort Myers Beach. Cette place a été reconstruite pour accueillir les anciens locataires qui souhaitent y retourner et les nouveaux locataires souhaitant obtenir un espace sur la plage de Fort Myers. Les espaces sont maintenant prêts à être occupés. La taille des espaces varie de 849 pieds carrés et plus. Depuis 1977, le Santini Marina Plaza est la principale place desservant l'extrémité sud de Fort Myers Beach. Il sert également de centre social pour la région. Il accueille des marchés fermiers saisonniers, une vente estivale américaine sur les trottoirs, la Fort Myers Beach Art Association, des concerts de Noël annuels et de nombreuses autres réceptions, faisant de la place un véritable rassemblement social pour l'extrémité sud de l'île. Santini Marina Plaza est « le centre incontournable pour les détaillants, les restaurateurs et les agences immobilières ».
- Voie de virage exclusive
Présenté par
Santini Marina Plaza | 7205 Estero Blvd
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