7205 Pine Dr Immeuble residentiel 71 lots 2 700 435 € (38 034 €/Lot) Taux de capitalisation 8,29 % Port Hardy, BC V0N 2P0

Town Park Apartments présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un complexe de quatre bâtiments de 71 unités proposé à une valeur inédite de 60 000$ par unité. Située dans la communauté de Port Hardy, dans le nord de l'île, la propriété s'étend sur 2,92 acres et bénéficie de la proximité de diverses commodités, de liaisons de transport et d'une sélection variée de ressources communautaires. Composé d'un mélange de suites comprenant 20 unités de chambre simple, 35 unités d'une chambre et 16 unités de deux chambres, chacune offrant des plans d'étage généreux, le complexe a récemment fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement de plus de 1,6 million de dollars. Les améliorations comprennent un nouveau système FOB, un panneau anti-incendie amélioré, une infrastructure de sécurité améliorée, y compris des caméras et un éclairage, des tapis des espaces communs renouvelés, de la peinture extérieure et une grande majorité des rénovations d'unités. Associée à la hausse des taux de location, à une économie locale robuste et à un parc locatif limité, la propriété promet aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une croissance potentielle des revenus grâce à la rotation des locataires.