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Whole Foods Marketplace 7208-7290 W Lake Mead Blvd Local commercial 111 – 780 m² À louer Las Vegas, NV 89128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier animé ancré par Whole Food Market
- Excellent accès à l'autoroute, à proximité des rampes de l'US-95/Lake Mead
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7210-6 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7240- Unit 1 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7260-1 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7260-3 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7270-150 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7208-7220 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 7210-6
Matterport Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PcFDk8g6swE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7240-7250 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 7240- Unit 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7240-7250 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 7260-1
Matterport Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=hS2ijGYds8g
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
7240-7250 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 7260-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7240-7250 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 7270-150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Blaze Pizza
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- FedEx
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- Firehouse Subs
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- 1 522
- International
- Five Guys
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- Articles de sport
- 82
- National
- Whole Foods
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blaze Pizza | - | - | - |
| FedEx | - | - | - |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 522 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 964 | International |
| Pure Hockey | Articles de sport | 82 | National |
| Whole Foods | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Whole Foods Market Place s'étend sur une superficie de ± 90 373 pieds carrés et bénéficie de sa facilité d'accès et de son emplacement dans un couloir dominant à fort trafic. L'établissement est basé sur Whole Foods Market, FedEx et Blaze Pizza, et compte un large éventail de locataires locaux et nationaux.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Whole Foods Marketplace | 7208-7290 W Lake Mead Blvd
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