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721 - 731 Quebec St

Local commercial 98 – 264 m² À louer Denver, CO 80220

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Idéalement situé sur la rue de Québec
  • Grand niveau supérieur avec plan d'étage ouvert
  • Situé en bas de la rue du centre-ville de Lowry

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 719
  • 165 m²
  • Négociable
  • 248,90 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 41 160 € /an 3 430 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Espace de vitrine disponible à la location au Montclair Plaza. Construit à l'origine en 1954, la zone environnante comprend divers magasins de détail et restaurants.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Sous-sol
  • 13,76$ PAR NOUNOU
  • 1er étage, bureau 721
  • 98 m²
  • Négociable
  • 336,76 € /m²/an 28,06 € /m²/mois 33 163 € /an 2 764 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Espace de vitrine disponible à la location au Montclair Plaza. Construit à l'origine en 1954, la zone environnante est composée de divers magasins de détail et restaurants.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 13,76$ PAR NOUNOU
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 719 165 m² Négociable 248,90 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 41 160 € /an 3 430 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 721 98 m² Négociable 336,76 € /m²/an 28,06 € /m²/mois 33 163 € /an 2 764 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 719

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
248,90 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 41 160 € /an 3 430 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Espace de vitrine disponible à la location au Montclair Plaza. Construit à l'origine en 1954, la zone environnante comprend divers magasins de détail et restaurants.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Sous-sol
  • 13,76$ PAR NOUNOU

1er étage, bureau 721

Surface
98 m²
Durée
Négociable
Loyer
336,76 € /m²/an 28,06 € /m²/mois 33 163 € /an 2 764 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Espace de vitrine disponible à la location au Montclair Plaza. Construit à l'origine en 1954, la zone environnante est composée de divers magasins de détail et restaurants.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 13,76$ PAR NOUNOU

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 721 - 731 QUEBEC ST , DENVER, CO 80220

Espace total disponible 264 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 2 183 m²
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,45/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Club Pilates
Safeway
Smashburger
F45 Training South Park Hill
Yogasix
Torchy's Tacos
Chase Bank
Five Guys
Mod Pizza
  • ID de l’annonce: 24626494

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 721 - 731 Quebec St, Denver, CO 80220

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