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10.87 GRM on Current Rents 721 E 7th St Immeuble residentiel 16 lots 3 020 987 € (188 812 €/Lot) Taux de capitalisation 5,55 % Long Beach, CA 90813

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Au prix de 10,87 GRM /5,55 % sur les loyers réels
Système électrique mis à jour dans toute la propriété

Premier quartier artistique d'East Village
15 des 16 unités sont améliorées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 721 E. 7th Street est un immeuble de 16 appartements situé dans le quartier artistique d'East Village, au centre-ville de Long Beach. La propriété est proposée à 10,87 GRM et à un taux de plafonnement de 5,55 % sur les loyers actuels.
Le bâtiment situé à l'avant de la propriété a été construit en 1923 et propose (3) unités de 2 chambres à coucher et 1 chambre à coucher, (8) unités de 1 chambre à coucher et (5) studios. Quinze (15) des unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture et des cuisines et des salles de bains modernes. Les améliorations apportées au bâtiment comprennent l'amélioration du système électrique dans l'ensemble de la propriété Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une laverie communautaire au sous-sol du bâtiment.
Avec un Walk Score de 92, l'établissement se trouve dans le principal quartier artistique d'East Village, offrant un accès à pied à une myriade de possibilités d'emploi ainsi qu'à tous les magasins, restaurants, équipements culturels et lieux de vie nocturne du centre-ville de Long Beach.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 020 987 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	188 812 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,07 ha
Taux de capitalisation	5,55 %	Surface de l’immeuble	972 m²
Multiplicateur du loyer brut	10.87	Occupation moyenne	94%
Nb de lots	16	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1923
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²

Prix	3 020 987 €
Prix par lot	188 812 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,55 %
Multiplicateur du loyer brut	10.87
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	972 m²
Occupation moyenne	94%
Nb d’étages	2
Année de construction	1923
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²