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Stone Glen Village 721 E Keller Pky
223 – 494 m² À louer Keller, TX 76248
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent attrait en voiture, accès facile aux routes secondaires, restaurants populaires dans le bâtiment et à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 223 m² | - | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 44 220 € /an 3 685 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 111 | 271 m² | 3,05 - 4,27 m | 5 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 53 709 € /an 4 476 € /mois | Triple net (NNN) |
721 Keller Pky - 1er étage – Bureau 110
Espace commercial. Anciennement utilisé comme établissement musical, idéal pour des cours de piano et des récitals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Précédemment utilisé comme salle de musique
721 Keller Pky - 1er étage – Bureau 111
Espace commercial à Keller, Texas White Box disponible fin novembre Deux salles de bain et un grand espace de stockage, sinon entièrement ouvert avec système de climatisation (HVAC).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
- deux salles de bains et une grande pièce de rangement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baja Cantina
- Restaurant
- -
- -
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 159
- International
- i Fratelli Pizza Keller
- Pizza
- 23
- Local
- Smallcakes Cupcakery and Creamery
- Boulangerie
- 227
- National
- Sole Relax Foot Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Texas Health Physican Offices
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baja Cantina | Restaurant | - | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 159 | International |
| i Fratelli Pizza Keller | Pizza | 23 | Local |
| Smallcakes Cupcakery and Creamery | Boulangerie | 227 | National |
| Sole Relax Foot Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Texas Health Physican Offices | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 721 E KELLER PKY , KELLER, TX 76248
| Espace total disponible | 494 m² | Surface commerciale utile | 2 522 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Stationnement | 137 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Bourland Rd |
| Espace total disponible | 494 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 137 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 522 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Bourland Rd |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de deuxième génération avec environ 4 places de stationnement au coin de Bourland et Keller Parkway (FM1709) à Keller, au Texas, forte démographie et croissance de 20,00 dollars plus 9,50 dollars nets La suite 107B est un ancien centre de physiothérapie de 5639 pieds carrés Également 5313 espaces qui pourraient être divisés en 2913 espaces ouverts et 2400 espaces de bureaux. Strip au coin de Bourland et Keller Parkway, derrière le restaurant Zaxby's. Et le nouveau restaurant Huckleberry's.
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Présenté par
Stone Glen Village | 721 E Keller Pky
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