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721 Long Hill Rd Local commercial 295 – 667 m² À louer Groton, CT 06340
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé à une intersection signalisée avec un trafic de 20 000 voitures par jour.
- L'intérieur des suites a des sols en béton poli
- La propriété dispose d'un parking et d'une façade extérieure récemment rénovés
- La propriété est ancrée par O'Reilly Auto Parts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 372 m² | 4,11 - 4,57 m | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 52 784 € /an 4 399 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 295 m² | 4,11 - 4,57 m | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 41 877 € /an 3 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
This space includes suites B and C. They can be leased individually or together. Suite B is 4,002 square feet and suite C is 3,175 square feet. There are high traffic counts in this location. 20,000+ cars per day. The parking lot has also been completely redone to accommodate ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,11 - 4,57 m
- Les suites B et C peuvent être louées ensemble
- Cet emplacement dispose d'un espace intérieur ouvert.
- Il est situé juste à côté de Longhill Road.
- Cet espace est doté de sols en béton ciré.
- Cet espace est situé à proximité d'un locataire principal.
- Le trafic qui passe par cet espace est élevé.
1er étage, bureau C
This space includes suites B and C. They can be leased individually or together. Suite B is 4,002 square feet and suite C is 3,175 square feet. There are high traffic counts in this location. 20,000+ cars per day. The parking lot has also been completely redone to accommodate ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,11 - 4,57 m
- Cet emplacement dispose d'un espace intérieur ouvert.
- Il est situé juste à côté de Longhill Road.
- Cet espace est doté de sols en béton ciré.
- Cet espace est situé à proximité d'un locataire principal.
- Le trafic qui passe par cet espace est élevé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 721 LONG HILL RD, GROTON, CT 06340
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- O' Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 423
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| O' Reilly Auto Parts | Automobile | 7 423 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 667 m² | Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 667 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé juste à côté de la route de Longhill. À un feu de signalisation en face de Drozdyk Dr. Cet établissement est également situé juste à côté de la voie ferrée. Cette zone est située à proximité de l'autoroute I-95. Le trafic est de 20 000 voitures par jour.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
721 Long Hill Rd
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