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Linkside Park 7210-7290 Virginia Pky
Bureau 125 – 739 m² À louer McKinney, TX 75070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement dans le garage disponible
- 24 Accès
- Angle principal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2200 | 125 m² | 1-3 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 29 650 € /an 2 471 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 2400 | 402 m² | 1-3 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 95 582 € /an 7 965 € /mois | Plus électricité | ||
| 3e étage, bureau 3000 | 213 m² | 1-3 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 50 742 € /an 4 229 € /mois | Plus électricité |
7290 Virginia Pky - 2e étage – Bureau 2200
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
7290 Virginia Pky - 2e étage – Bureau 2400
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
7290 Virginia Pky - 3e étage – Bureau 3000
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7210-7290 VIRGINIA PKY , MCKINNEY, TX 75070
| Espace total disponible | 739 m² | Façade | 187,15 m le Virginia Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 037 m² |
| Stationnement | 221 Espaces | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 739 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 221 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 187,15 m le Virginia Pky |
| Surface commerciale utile | 2 037 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Virginia Parkway, juste à l'ouest de Stonebridge Drive, dans le lotissement exclusif de Stonebridge Ranch. Facilement accessible à des milliers de résidents, le parcours Pete Dye du Stonebridge Ranch Country Club est visible depuis les bureaux arrière de l'établissement. De plus, l'Adriatica Development, à usage mixte, est accessible à pied
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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Linkside Park | 7210-7290 Virginia Pky
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