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Ellenton Office and Medical 216sf to 1546sf! 7210 Us-301
Bureau 20 – 210 m² À louer Ellenton, FL 34222
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 20 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 110 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 7210 | 144 m² | Négociable | 207,10 € /m²/an 17,26 € /m²/mois 29 745 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Tous les services publics et les charges communes sont inclus dans ce tarif. Espace de bureau disponible avec une seule suite de bureau ou deux combinées. Contactez-nous pour connaître les tarifs de location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1er étage, bureau 110
Bureaux disponibles avec un tarif incluant l'électricité, l'eau, les égouts, les déchets et les charges communes. Louez un bureau ou jusqu'à trois bureaux contigus. Contactez-nous pour connaître les tarifs de location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
1er étage, bureau 7210
Le bâtiment est désormais sous une nouvelle propriété, avec de nombreuses mises à jour extérieures prévues pour l'avenir. Cet espace est actuellement occupé par un podologue, mais sera libéré à la fin du mois d'avril. L'unité offre environ 143 m² et peut être utilisée comme espace médical, commercial ou de bureau. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur l'US 301, avec un trafic quotidien de plus de 43 000 véhicules. Le site dispose également d'un grand parking ! La suite comprend actuellement une salle d'attente, une zone de réception, deux toilettes accessibles aux personnes handicapées, quatre salles d'examen (sans éviers) et un espace pour les travaux de laboratoire avec point d'eau. * Le bailleur est ouvert à la négociation concernant les allocations pour les améliorations locatives.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ellenton Foot Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Massage Heavenly, Llc
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ellenton Foot Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Massage Heavenly, Llc | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7210 US-301 , ELLENTON, FL 34222
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 638 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment appartient à un nouveau propriétaire et de nombreuses mises à jour extérieures sont à venir. Cet espace est actuellement utilisé par un podiatre et sera libéré à la fin du mois d'avril. L'unité comprend environ 1 546 pieds carrés et peut être utilisée comme centre médical, commercial ou de bureau. Space bénéficie d'une excellente signalisation sur l'US 301 avec un trafic quotidien de 43 000 personnes environ. Le site dispose d'un grand parking ! La suite comprend actuellement une salle d'attente, une zone de réception, deux toilettes pour personnes handicapées, 4 salles d'examen (sans lavabo) et une zone pour les travaux de laboratoire avec de l'eau. * Le bailleur est négociable en ce qui concerne les allocations d'amélioration des locataires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ellenton Office and Medical 216sf to 1546sf! | 7210 Us-301
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