7211 Waelti Dr Local commercial 1 301 m² À vendre Melbourne, FL 32940 3 557 970 € (2 735,55 €/m²)

Voici une opportunité rare de louer une toute nouvelle construction sur « The Space Coast » (c'est-à-dire le comté de Brevard, en Floride). Évitez tous les maux de tête liés à l'occupation de vieux bâtiments, à un tarif très compétitif ! Nous recherchons un locataire unique pour louer 14 000 pieds carrés. Le bâtiment comprend de nombreuses caractéristiques bien pensées, notamment trois entrées, un bureau privé, une salle pour le personnel, deux salles de bain individuelles, deux salles de bain pour les clients (plusieurs cabines chacune), une porte de garage, un vaste espace de stationnement, des plafonds de 20 à 24 pieds, de belles finitions extérieures et une mezzanine en béton solide. Cette propriété est zonée BU-1, ce qui est très flexible et permet de nombreux types d'entreprises. L'utilisation de la propriété est actuellement approuvée pour exploiter une entreprise de divertissement pour enfants. Situé à « Suntree/Viera », ce quartier aisé se trouve à environ 15 minutes de l'océan. C'est la région de la côte qui connaît la croissance la plus rapide. Le comté de Brevard, surnommé la « côte spatiale », en raison de sa proximité avec la NASA et le centre spatial Kennedy. Elle a connu une croissance rapide et continue de le faire auprès de nombreux employeurs de premier plan dans la région, notamment SpaceX, Boeing, Blue Origin, Northrup Grumman, Harris Corp/L3, Embraer, MC Assembly, Nuance Communications, TeleTech, OneWeb Satellites, Health First et bien d'autres. De nouveaux investissements intéressants sont réalisés dans les environs immédiats, notamment plusieurs nouveaux hôtels et immeubles d'appartements pour répondre à la demande. Cela s'est traduit par une expansion massive de l'immobilier et la nécessité de créer de nombreux types d'entreprises. Cet emplacement offre également une excellente visibilité sur le trafic qui passe et est bien connu des habitants.