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Boyles Furniture NorthLake Village 7215 Smith Corners Blvd
Local commercial 3 413 m² À louer Charlotte, NC 28269
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié avec une longue façade sur l'I-77.
- Juste en face du centre commercial North Lake.
- Situé dans une zone commerciale en pleine croissance avec de grands détaillants à proximité.
- Environ 36 735 pieds carrés d'espace commercial.
- Proche de l'I-485 pour un accès facile.
- De hauts plafonds et une grande lucarne laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Disponible à la location, cet espace commercial polyvalent situé au 7215 Smith Corners Blvd. offre un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité de premier plan le long de l'I-77. La propriété convient parfaitement à diverses opérations de vente au détail, bénéficiant de sa proximité des principaux axes routiers et d'un environnement commercial en pleine croissance.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7215 SMITH CORNERS BLVD , CHARLOTTE, NC 28269
| Espace total disponible | 3 413 m² | Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 413 m² |
| Espace total disponible | 3 413 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 413 m² |
| Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 7215 Smith Corners Blvd. et à l'I-77, cet immeuble commercial comprend environ 36 735 pieds carrés d'espace intérieur de haute qualité, conçu avec le souci du détail. Construit en 2003, l'établissement présente de hauts plafonds, une grande lucarne et de nombreuses améliorations architecturales qui créent une atmosphère accueillante. Le bâtiment est situé sur 3,09 acres avec quelques parkings communs, ce qui en fait un choix pratique pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'I-485 et dans une zone en développement avec d'autres grands détaillants, cet établissement représente une opportunité attrayante pour les entreprises comme pour les investisseurs.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boyles Furniture NorthLake Village | 7215 Smith Corners Blvd
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