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7217-7221 Troost ave Local commercial 186 – 465 m² À louer Kansas City, MO 64131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mise en page créative pour le bureau ou un usage spécial
- Espace supplémentaire au sous-sol
- Excellent mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés
- Comprend un vaste espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 – 465 m² | 2-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Creative space for daycare, office or salon suites in the Marlborough Heights neighborhood. This 5,000 SF property consists of 4,250 SF of main floor space with an additional 750 SF of usable basement space. Current floorplan includes full kitchen, front reception/waiting areas, (4) restrooms, open common area/workspace and individual private office suites with ample storage. This property provides easy accessibility to surrounding submarkets like Brookside and Ward Parkway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Mise en page créative pour le bureau ou un usage spécial
- Excellent mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés
- Comprend un vaste espace de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace créatif pour les suites de garderie, de bureau ou de salon dans le quartier de Marlborough Heights. Cette propriété de 5 000 pieds carrés comprend 4 250 pieds carrés de surface au rez-de-chaussée et 750 pieds carrés supplémentaires de sous-sol utilisable. Le plan d'étage actuel comprend une cuisine complète, des zones de réception/d'attente avant, (4) des toilettes, un espace commun/espace de travail ouvert et des suites de bureaux privées individuelles avec de nombreux rangements. Cet établissement permet d'accéder facilement aux sous-marchés environnants tels que Brookside et Ward Parkway.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7217-7221 Troost ave
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