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722-726 Roanoke St Local d'activités 669 m² 60 % Loué À vendre Salem, VA 24153 967 230 € (1 446,00 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à 300 mètres de Lowes et à un pâté de maisons de l'autoroute principale 4th Street, à une courte distance de la Rt 419 et de l'I-81. Valeur prouvée grâce à des revenus locatifs de 90 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
À PROPOS 722-726 ROANOKE ST , SALEM, VA 24153
deux bâtiments modernes à ossature d'acier comptant jusqu'à 5 unités louables d'environ 1 500 pieds carrés chacune, CVC dans toutes les unités, 4 unités ont un bureau et une demi-salle de bain, l'unité 722AB n'est pas divisée et dispose de 3 000 pieds carrés avec des conduites d'air et des prises électriques venant du haut, le bâtiment 722ABC (90 x 50) possède une « entretoise anti-ouragan à poutres en acier » et des murs d'extrémité en blocs de béton.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 722AB tennant
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- 722C tenant
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- 724 tenant
- -
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
- 726 tenant
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99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 722AB tennant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| 722C tenant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| 724 tenant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| 726 tenant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 400 785 € | |
| Évaluation du terrain | 92 590 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 308 195 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
BoreAuger LLC
722-726 Roanoke St
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