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2.21± Acre Commercial Site 722-734 Meadow Rd Terrain 0,89 ha À vendre 1 518 032 € Lehigh Acres, FL 33973

Terrains commerciaux 722-734 Meadow Rd, Lehigh Acres, FL 33973

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone d'opportunités du comté de Lee, offrant des incitations fiscales aux investisseurs
  • Corridor est-ouest très fréquenté, reliant les principales zones résidentielles et commerciales
  • Entouré de communautés résidentielles en pleine croissance, d'une demande croissante
  • Façade de 550 pieds ± sur la State Road 82 et Meadow Road, avec une excellente visibilité
  • Zonage C-2, idéal pour une variété d'utilisations commerciales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété zonée C-2 de 2,21 acres comprend 11 lots répartis sur 4 parcelles, offrant un potentiel de développement de premier ordre. Bénéficiant d'une façade de 550 pieds ± sur la State Road 82 et Meadow Road, ce site est stratégiquement positionné dans une zone très fréquentée entourée de communautés résidentielles en pleine croissance. Située dans une zone d'opportunités du comté de Lee, cette propriété présente d'importants avantages fiscaux pour les investisseurs. Sa proximité de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et de l'I-75, à seulement 15 minutes en voiture, garantit une accessibilité sans faille à l'échelle régionale et nationale. La State Road 82 est une artère est-ouest très fréquentée, reliant Fort Myers, Lehigh Acres et Immokalee. Le volume de trafic de la State Road 82 permet d'accéder aux principaux centres résidentiels, commerciaux et récréatifs, améliorant ainsi la connectivité avec le marché plus large de la Floride.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer 12-9-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 518 032 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,89 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Prix 1 518 032 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,89 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 518 032 € Surface du lot 0,89 ha
Prix par ha 1 697 348,13 €
Prix 1 518 032 €
Prix par ha 1 697 348,13 €
Surface du lot 0,89 ha

Situé sur Meadow Road avec visibilité depuis la State Road 82, à 1,5 km à l'ouest de Daniels Parkway, en face du lycée Gateway

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722-734 Meadow Rd, Lehigh Acres, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
722-734 Meadow Rd, Lehigh Acres, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-45-26-04-00024.0120
  • 05-45-26-04-00024.0100
  • 05-45-26-04-00024.0110
  • 05-45-26-04-00024.0060
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 42 278 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05-45-26-04-00024.0120
  • 05-45-26-04-00024.0100
  • 05-45-26-04-00024.0110
  • 05-45-26-04-00024.0060
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 278 €

ZONAGE

Code de zonage C2
C2
(239) 659-4960

CONTACT

  • Fred Kermani, CCIM, AIA
    Fred Kermani, CCIM, AIA

  • ID de l’annonce: 34145427

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 722-734 Meadow Rd, Lehigh Acres, FL 33973

Le Westminister Terrain Bien à 722-734 Meadow Rd, Lehigh Acres, FL 33973 est actuellement disponible. Contactez CRE Consultants pour plus d’informations.

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2.21± Acre Commercial Site | 722-734 Meadow Rd
(239) 659-4960 x

2.21± Acre Commercial Site | 722-734 Meadow Rd

Fred Kermani, CCIM, AIA

(239) 659-4960

(239) 659-4960

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