Capulet Apartments 722 Hartford Ave Immeuble residentiel 27 lots 3 691 891 € (136 737 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % Los Angeles, CA 90017

CBRE Inc., en tant que conseiller exclusif du vendeur, est fière de présenter les appartements Capulet au 722 Hartford Avenue à Los Angeles.
Le Capulet est un immeuble d'appartements de 27 logements comprenant un mélange de studios et de logements d'une chambre. Le propriétaire actuel a achevé une rénovation complète des parties communes et des unités de rotation, en mettant en œuvre le remboursement des services publics par RUBS et une gestion immobilière solide. Les locataires bénéficient de touches architecturales d'époque, de cuisines et de salles de bains rénovées et de murs en briques apparentes. Une buanderie commune et un patio privé à l'arrière ajoutent à la commodité et à une expérience locataire de haut niveau. Deux ADU d'une chambre sont approuvés et prêts à être autorisés dans le sous-sol avant. Les plans sont disponibles dans la salle des transactions virtuelle et offrent la possibilité d'ajouter de nouveaux revenus et capitaux propres dès leur achèvement.
De plus, la propriété a démontré avec succès que les unités situées au coin avant peuvent facilement être converties de studios en chambres juniors d'une chambre. Les unités 106, 202, 206 et 406 (studios actuellement) offrent un potentiel de conversion et un loyer plus élevé en fonction du chiffre d'affaires.
Situé dans le quartier Westlake/City West, le Capulet se trouve dans un quartier dynamique et historique qui fait actuellement l'objet d'une importante revitalisation. Cet emplacement offre un accès pratique aux transports en commun avec les stations 7th Street/Metro Center et Westlake/Macarthur Park à proximité et permet d'accéder facilement aux lignes de métro rouge et violette pour naviguer dans la ville. Le quartier se trouve également à proximité d'attractions culturelles telles que LA Live et le Staples Center, ainsi que d'espaces verts tels que le lac MacArthur Park, le parc naturel Vista Hermosa et le lac Echo Park. Les efforts de revitalisation en cours suggèrent un quartier en plein essor, faisant du 722 Hartford Avenue un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un mélange de commodité urbaine et de caractère historique.
La proximité du centre-ville de Los Angeles élargit également considérablement l'accès aux opportunités d'emploi, aux institutions culturelles et à un plus large éventail de commodités. Le centre-ville de Los Angeles, pôle d'emploi majeur et facilement accessible depuis Westlake, ouvre les portes d'un marché du travail diversifié englobant divers secteurs, de la finance à la technologie en passant par les arts et le divertissement.
Rendez-vous sur www.722hartford.com pour consulter la notice d'offre et la salle des transactions virtuelles.