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722 Williamson Ave Local d'activités 396 m² À vendre Fullerton, CA 92832 1 605 170 € (4 055,85 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exploitez le potentiel du secteur en plein essor de la livraison de nourriture avec cet espace de location de cuisine partagé ultramoderne destiné à la faculté et à la cuisine fantôme. Actuellement approuvé pour un maximum de dix (10) traiteurs ou concepts de livraison de nourriture virtuels en plus de votre propre entreprise alimentaire. Situé à proximité du quartier culinaire animé de Fullerton, cet établissement est parfaitement conçu pour répondre aux exigences des entreprises de restauration modernes.
Caractéristiques principales :
Grand espace : espace de cuisine méticuleusement conçu, y compris des zones dédiées à la cuisson, à la préparation, au stockage et au lavage. La mise en page optimise l'efficacité et le flux de travail.
Équipements modernes : Comprend des systèmes de ventilation avancés, des finitions en acier inoxydable et un système d'extinction d'incendie à la fine pointe de la technologie. Equipé d'une connexion Internet haut débit.
Disposition flexible : configurations d'espace de travail ajustables pour répondre à divers besoins culinaires, de la pâtisserie à la préparation de repas gastronomiques. Idéal pour de multiples concepts culinaires ou pour une seule opération ciblée.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone très fréquentée avec un excellent accès aux principales routes et itinéraires de livraison. Profitez d'un emplacement qui attire à la fois les clients locaux et régionaux en matière de livraison.
Conformité réglementaire : répond à toutes les normes de santé et de sécurité, avec des certifications et des licences en place. Prêt à fonctionner immédiatement sans les tracas liés à des approbations supplémentaires.
Caractéristiques supplémentaires : Comprend des bureaux pour les tâches administratives, des systèmes de climatisation pour des conditions de travail optimales, un grand parking pour le personnel et les véhicules de livraison, un parking sécurisé pour les caravanes mobiles pour barbecue et fumeurs du traiteur et la possibilité d'un commissaire de food truck agréé.
Que vous soyez un restaurant établi qui cherche à étendre ses capacités de livraison ou un entrepreneur prêt à lancer un nouveau concept culinaire, cette installation de location de cuisine partagée/cuisine fantôme offre le mélange parfait de fonctionnalité, d'emplacement et de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de tirer parti de la demande croissante de solutions de restauration centrées sur la livraison.
Tous les équipements de cuisine et accessoires commerciaux existants, y compris les réfrigérateurs/congélateurs de plain-pied, sont disponibles séparément.
Agissez vite, de telles opportunités ne durent pas longtemps !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 605 170 €
Prix par m² 4 055,85 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Immeuble en gros œuvre
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 396 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1961
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
031-242-10
Évaluation du terrain
526 000 €
Évaluation des aménagements
158 517 €
Évaluation totale
684 518 €

ZONAGE

Code de zonage MG
MG
  • ID de l’annonce: 32959684

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 722 Williamson Ave, Fullerton, CA 92832

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