7221 Venetian St Immeuble residentiel 12 lots 2 387 576 € (198 965 €/Lot) Taux de capitalisation 6,15 % Miramar, FL 33023

Excellent mélange unitaire contenant :
* Quatre et une chambre
* Sept chambres et une chambre supplémentaire. La pièce bonus est utilisée comme deuxième chambre sans placard et est également idéale pour un bureau à domicile.
* Une chambre à trois chambres
Les unités disposent de la climatisation centrale et ont été rénovées avec un look unique et moderne. Le bâtiment a un nouveau toit datant de 2018 et comprend une buanderie commune avec deux laveuses et deux sécheuses. Il y a 15 places de parking de double longueur. Les unités mises à jour se louent très rapidement et à des prix très intéressants. Il est idéalement situé à quelques pas de l'aéroport de North Perry et tout près de l'aéroport de Fort Lauderdale et du Seminole Hard Rock Hotel & Casino Hollywood.
Le quartier comprend des parties de la ville de Miramar, de la ville de Davie, de Cooper City, de Pembroke Pines et des zones du comté non constitué en société de Broward. Étant donné la proximité de l'Interstate 75, de l'Interstate 595, de l'autoroute Sawgrass et de la Florida Turnpike, l'accès à l'ensemble de la région du sud de la Floride est excellent.
Le quartier est situé à environ 10 miles au sud-ouest de Fort. Quartier central des affaires de Lauderdale et à environ 13 km à l'ouest de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood. Au niveau régional, le quartier est situé entre Miami et West Palm Beach, à environ 40 miles au nord de Miami et à 40 miles au sud de West Palm Beach.
Le quartier est bien desservi par un certain nombre d'écoles en plus des services communautaires habituels. Les besoins médicaux sont fournis par le centre médical régional de Columbia Westside et le Plantation General Hospital, situés juste au nord du quartier de Subject. Le quartier Subject abrite également le campus principal de la Nova Southeastern University (NSU).
L'aéroport de North Perry est situé dans le quadrant nord-ouest de Pembroke Road et de la 72e Avenue sud-ouest. Cette installation d'aviation générale est dédiée à l'activité des avions légers privés et d'affaires.
Le casino Seminole Hard Rock, situé juste à l'extérieur des limites du quartier, sur l'autoroute américaine 441, juste au nord de Stirling Road, présente un intérêt pour le quartier. Cet établissement de 86 acres comprend un casino de 130 000 pieds carrés, une piscine de style lagon, des boutiques et des restaurants, un spa et un centre de remise en forme, le centre de divertissement Hard Rock Live, un magasin de détail Hard Rock et un hôtel de 12 étages de 500 chambres.