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7222 John Palmer Dr. 7222 John Palmer Dr Immeuble residentiel 2 lots 419 567 € (209 783 €/Lot) Taux de capitalisation 6,04 % San Antonio, TX 78239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement pour acheter des espèces productrices de liquidités dans le quartier recherché du nord-est. Près de grands magasins et du Forum, du RBFC et d'Ikea.
- Chaque duplex comprend 6 lits, 4 salles de bain complètes, 2 demi-bains, des dressings, une douche à l'italienne et un plafond surélevé
- Plan d'étage ouvert avec comptoirs en granit, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur. Planchers et tapis stratifiés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 032 €
|
145,03 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
35 032 €
|
145,03 €
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| Taxes |
5 018 €
|
20,77 €
|
| Frais d’exploitation |
2 481 €
|
10,27 €
|
| Total des frais |
7 499 €
|
31,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 533 €
|
113,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 032 € |
| Annuel par m² | 145,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 35 032 € |
| Annuel par m² | 145,03 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 018 € |
| Annuel par m² | 20,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 481 € |
| Annuel par m² | 10,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 499 € |
| Annuel par m² | 31,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 533 € |
| Annuel par m² | 113,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Grenier
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Grill
À PROPOS 7222 JOHN PALMER DR , SAN ANTONIO, TX 78239
Magnifique duplex flambant neuf en construction, dont la livraison est prévue pour février 2025. Opportunité pour les investisseurs ! ! ! ! Les loyers sont estimés à 1 600 dollars. Excellente opportunité d'investissement pour acheter des produits rentables dans la région prisée du nord-est. Près de grands magasins et du Forum, de la coopérative de crédit fédérale Randolph Brooks et d'IKEA. Chaque duplex comprend 6 chambres, 4 salles de bain complètes et 2 demi-bains. Placards de plain-pied, douche à l'italienne et plafond surélevé dans la chambre principale. Plan d'étage ouvert, arrière-cours clôturées idéales pour les enfants et les barbecues. Un garage attenant pour chaque maison de ville. Chaque unité a un plan d'étage ouvert avec des comptoirs en granit, une cuisinière, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et un réfrigérateur inclus. Planchers laminés partout, pas de moquette du tout ! Les photos proviennent de la propriété récemment achevées.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1 437 € | 121 - 242 |
Présenté par
7222 John Palmer Dr. | 7222 John Palmer Dr
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