7225 University Hills Blvd Terrain 4,61 ha À vendre 3 210 340 € Dallas, TX 75241

Exploitez le potentiel de ce site exceptionnel de 11 acres, stratégiquement situé juste en face de la zone universitaire animée. Ce bien immobilier de premier ordre offre une opportunité unique de développement à usage mixte, alliant des espaces commerciaux, résidentiels et récréatifs dans une zone en pleine croissance. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : juste en face de l'université, bénéficiant d'un trafic piétonnier élevé, d'une population étudiante et de la présence du corps professoral. Cet emplacement à haute visibilité garantit une forte demande d'espaces commerciaux, de bureaux et résidentiels. • Zonage polyvalent : zoné pour un usage mixte, offrant la flexibilité nécessaire pour développer une gamme variée d'installations, y compris des magasins de détail, des restaurants, des bureaux et des unités résidentielles. Parfait pour créer un hub dynamique et multifonctionnel. • Potentiel de croissance élevé : Situé dans une zone présentant de bons indicateurs de croissance et des plans de développement futurs. Profitez de la demande croissante de logements et de services à proximité de l'université. • Accessibilité : excellent accès aux routes principales, aux transports en commun et aux sentiers piétonniers. La connectivité améliorée facilite les déplacements des résidents et des visiteurs. • Intégration communautaire : opportunité de concevoir et de construire un développement qui s'intègre parfaitement à la communauté environnante, favorisant un environnement dynamique qui répond aux besoins des étudiants, des professeurs et des résidents locaux. Opportunités de développement : • Espaces commerciaux : idéaux pour les cafés, les magasins et les entreprises axées sur les services destinés à la communauté universitaire. • Bureaux : créez des espaces de bureaux modernes qui attirent les startups, les entreprises technologiques ou les services professionnels. • Unités résidentielles : créez des appartements élégants ou des logements étudiants pour répondre à la demande croissante de logements pratiques. • Zones de loisirs : intégrez des parcs, des centres de conditionnement physique ou des espaces communs pour améliorer la qualité de vie des résidents et des visiteurs. Ce site de 11 acres représente une opportunité remarquable d'avoir un impact durable dans un environnement universitaire florissant. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet emplacement de choix peut être la pierre angulaire de votre prochain projet de développement.