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Vacant Office w/Retail Income 7227 Owensmouth Bureau 1 429 m² 6 % Loué À vendre Canoga Park, CA 91303 3 780 990 € (2 646,18 €/m²)

Bureaux 7227 Owensmouth, Canoga Park, CA 91303

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le bâtiment est situé juste au nord de Sherman Way, une importante artère est-ouest traversant la vallée de San Fernando
  • Les suites commerciales et de bureaux à usage mixte offrent une multitude d'utilisations potentielles
  • À moins de 1,6 km des projets de développement de plusieurs milliards de dollars de Westfield Promenade et Uptown at Warner Center
  • Couloir très fréquenté près de l'intersection de Sherman Way et du boulevard Topanga Canyon

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews est l'agent exclusif de ce bâtiment à usage mixte construit en 2008 et situé juste au nord du Warner Center. Cette propriété de trois étages comprend 34 surfaces et 3 380 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée (4 suites), avec 12 000 pieds carrés de bureaux (2e et 3e étages). Il y a actuellement deux locataires commerciaux et la superficie restante est vacante. Il s'agit d'un emplacement idéal à côté du siège social du Warner Center dans la vallée de l'Ouest.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 429 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 780 990 €
Prix par m²
2 646,18 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
476 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
[Q]C2-1VL-CDO
Stationnement
34 Espaces (23,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2111-020-035 Évaluation des aménagements 1 221 137 € (2024)
Évaluation du terrain 999 106 € (2024) Évaluation totale 2 220 242 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2111-020-035
Évaluation du terrain
999 106 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 221 137 € (2024)
Évaluation totale
2 220 242 € (2024)
(310) 658-3375

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34923317

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7227 Owensmouth, Canoga Park, CA 91303

Le Bureau Bien à 7227 Owensmouth, Canoga Park, CA 91303 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Vacant Office w/Retail Income | 7227 Owensmouth
(310) 658-3375 x

Vacant Office w/Retail Income | 7227 Owensmouth

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Jay Martinez

(310) 658-3375

(310) 658-3375

Jacqueline Moeller

(310) 773-7975

(310) 773-7975

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