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723 St John St

Local commercial 183 m² À vendre Allentown, PA 18103 311 291 € (1 699,14 €/m²) Taux de capitalisation 11,30 %

Commerces 723 St John St, Allentown, PA 18103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un immeuble de placement unique
  • Épicerie incluse dans la vente, Pas de prime
  • Forfait de trois unités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement unique est présentée avec la vente d'un forfait de trois unités, comprenant une épicerie bien établie au premier étage, exploitée par son propriétaire depuis plus de 40 ans, maintenant disponible en raison de la retraite. Les unités d'accompagnement comprennent un appartement de deux chambres et un garage indépendant. Avec une histoire opérationnelle réussie s'étalant sur des décennies dans le sud d'Allentown et un récent permis d'inspection de la ville en 2023, la propriété est vendue dans son état actuel.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
311 291 €
Prix par m²
1 699,14 €
Taux de capitalisation
11,30 %
RNE
35 165 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R-MH - Fait généralement référence à une densité résidentielle moyenne à élevée, ce qui permet une variété d'utilisations résidentielles, y compris les logements multifamiliaux
Façade
6 m le St John St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Chickie's & Pete's
ESSA Bank & Trust
TD Bank
Philly Pretzel Factory
Truist
Rent-A-Center
Redner's Markets
IHOP
Checkers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 640626381060-1 Évaluation des aménagements 100 741 €
Évaluation du terrain 12 364 € Évaluation totale 113 105 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
640626381060-1
Évaluation du terrain
12 364 €
Évaluation des aménagements
100 741 €
Évaluation totale
113 105 €
(610) 820-6474

CONTACT

  • Jennifer Yun
    Jennifer Yun

  • ID de l’annonce: 33846964

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 723 St John St, Allentown, PA 18103

Le Southside-Lehigh Local commercial Bien à 723 St John St, Allentown, PA 18103 est actuellement disponible. Contactez Hanna Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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723 St John St
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(610) 820-6474

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