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Downtown Dublin 7232 Regional St 137 – 570 m² À louer Dublin, CA 94568
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 7232 Regional Street, au cœur du quartier commerçant et d'affaires animé de Dublin, avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Profitez d'un trafic quotidien moyen de 25 900 véhicules, avec l'avantage supplémentaire de possibilités de signalisation à haute visibilité.
- Choisissez entre la suite A (± 2 598 pieds carrés), la suite B (± 2 061 pieds carrés), la suite C (± 1 478 pieds carrés), l'ensemble du bâtiment (± 6 137 pieds carrés) ou toute combinaison de suites contiguës.
- Situé dans le quartier de zonage du centre-ville de Dublin, qui n'impose aucune exigence minimale de stationnement pour toute utilisation autorisée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 241 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 191 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 137 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A is a 2,598 square foot retail unit that could be used for a wide range of businesses. Choose from Suite A (±2,598 SF), Suite B (±2,061 SF), Suite C (±1,478 SF), the entire building (±6,137 SF), or any combination of contiguous suites. 7232 Regional Street, Dublin falls under the Retail District of the Downtown Dublin Zoning district allows for all traditional retail, office, and medical office uses, with no minimum parking requirements. See page 3 of the leasing flyer to see all allowed uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 570 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Vaste espace de stationnement et accessibilité
- Exposition à un trafic élevé et signalisation
- Options de crédit-bail flexibles
- Emplacement privilégié au centre-ville
1er étage, bureau B
Suite B is a 2,061 square foot retail/office unit that could be used for a wide range of businesses. Choose from Suite A (±2,598 SF), Suite B (±2,061 SF), Suite C (±1,478 SF), the entire building (±6,137 SF), or any combination of contiguous suites. 7232 Regional Street, Dublin falls under the Retail District of the Downtown Dublin Zoning district allows for all traditional retail, office, and medical office uses, with no minimum parking requirements. See page 3 of the leasing flyer to see all allowed uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 570 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vaste espace de stationnement et accessibilité
- Exposition à un trafic élevé et signalisation
- Options de crédit-bail flexibles
- Emplacement privilégié au centre-ville
1er étage, bureau C
Suite C is a 1,478 square foot retail/office unit that could be used for a wide range of businesses. Choose from Suite A (±2,598 SF), Suite B (±2,061 SF), Suite C (±1,478 SF), the entire building (±6,137 SF), or any combination of contiguous suites. 7232 Regional Street, Dublin falls under the Retail District of the Downtown Dublin Zoning district allows for all traditional retail, office, and medical office uses, with no minimum parking requirements. See page 3 of the leasing flyer to see all allowed uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 570 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vaste espace de stationnement et accessibilité
- Exposition à un trafic élevé et signalisation
- Options de crédit-bail flexibles
- Emplacement privilégié au centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 570 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Proposé à la location par le propriétaire, le 7232 Regional Street est une opportunité commerciale de premier ordre située dans le quartier commerçant du plan spécifique du centre-ville de Dublin. Ce bâtiment très visible propose des options de location flexibles, notamment la suite A à 2 598 pieds carrés, la suite B à 2 061 pieds carrés et la suite C à 1 478 pieds carrés. L'ensemble du bâtiment, d'une superficie totale de 6 137 pieds carrés, ou toute combinaison d'espaces contigus, est également disponible. Situé dans un quartier animé avec un trafic quotidien moyen de 25 900 véhicules, l'établissement est entouré d'une solide base de consommateurs, comptant une population de 75 718 habitants sur 5 miles et un revenu familial moyen de 183 828 dollars. Grâce à ses configurations d'espace adaptables et à son emplacement privilégié, le 7232 Regional Street est parfait pour une variété de commerces de détail. Idéal pour un large éventail d'entreprises, y compris le commerce de détail, les services personnels (salons, studios de fitness), les cabinets médicaux et vétérinaires, les garderies et les restaurants ou cafés. Les utilisations de bureaux traditionnelles sont également les bienvenues, y compris les banques et les bureaux professionnels tels que les gestionnaires de fortune, les CPA et les avocats. Consultez la page suivante pour une liste plus complète des utilisations autorisées.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vaughan Bargy & Assoc.
Downtown Dublin | 7232 Regional St
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