Murieta Plaza 7238-7268 Murieta Dr Local commercial 6 098 m² 82 % Loué À vendre Rancho Murieta, CA 95683 7 613 092 € (1 248,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %

PDF, propulsé par eXp Commercial, a le plaisir de
présentez cette opportunité d'investissement : Rancho Murieta
Plaza, un centre commercial et de bureaux de +/- 65 633 pieds carrés à
Rancho Murieta, Californie. Ce centre bien établi
est l'un des rares centres commerciaux et de bureaux pour
la communauté, en proposant des options pratiques pour les habitants
les résidents et les entreprises. Notamment, la propriété
les principaux locataires sont le service postal des États-Unis
et ACE Hardware, ce qui leur confère une crédibilité significative
et stabilité au centre. En outre, les principaux
des améliorations récentes, y compris un toit flambant neuf et
un parking amélioré : soulignez le
engagement en faveur de la qualité et de l'efficacité opérationnelle.
Stratégiquement positionné à proximité de l'autoroute 16 à Murieta
Drive, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
et accessibilité, avec le passage de près de 15 000 voitures
tous les jours. Rancho Murieta abrite environ 6 000 habitants
résidents, et comptant de nombreux ensembles résidentiels
en cours et plus planifié pour l'avenir, le
la clientèle est prête à poursuivre sa croissance.
Zone commerciale légère (LC) par le comté de Sacramento,
Le Murieta Plaza convient parfaitement à une variété de commerces de détail et
applications bureautiques. D'une valeur de 8 300 000$ — traduction
à environ 126,46$ le pied carré, soit
le prix de la propriété est bien inférieur à la valeur de remplacement,
ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.
Cette offre représente un investissement intéressant dans
une zone où la demande d'espaces commerciaux est forte.
Veuillez vous renseigner pour plus de détails concernant le barème des loyers
et dépenses.