7239 S Harlem Ave Local commercial 615 m² À vendre Bridgeview, IL 60455 1 582 740 € (2 572,32 €/m²) Taux de capitalisation 18,06 %

Propriété commerciale de premier ordre avec activité automobile clé en main à Bridgeview, IL
Au prix de 1 800 000 dollars, cette propriété commerciale exceptionnelle située au 0000 S Harlem Ave, à Bridgeview, dans l'Illinois, offre une opportunité incroyable aux investisseurs ou aux entrepreneurs. Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de la région, ce bâtiment de 6 600 pieds carrés avec 2 000 pieds carrés supplémentaires à l'étage se trouve sur un terrain de 14 659 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace et de visibilité dans une zone commerciale très fréquentée. La propriété est zonée B2 (commerce général), ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations commerciales. 7 ascenseurs (2 chariots élévateurs, 5 ascenseurs hydrauliques). * 7 portes de garage (14 pieds, 12 pieds, 2 à 10 pieds, 3 à 9 pieds). * 2 reconstructeurs, 7 vaches, pousseur électrique, 2 compresseurs, grande presse, et plus encore. * Commodités : * 2 salles de bain, un bureau et un vestiaire. L'entreprise possède tout ce dont vous avez besoin pour réussir, à l'exception des outils personnels du propriétaire, qui ne seront pas inclus. Cet emplacement n'est pas seulement une question de commodité : c'est un succès prouvé grâce à des décennies de bonne volonté au sein de la communauté. Vous devez le constater par vous-même pour vraiment apprécier le potentiel de cette propriété exceptionnelle et de cette opportunité d'affaires. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une entreprise clé en main bien établie dans un secteur très prisé.
Actuellement exploitée comme un atelier de mécanique et de transmission florissant, cette entreprise est au service de la communauté locale depuis plus de 40 ans, se bâtissant une clientèle fidèle et une réputation exceptionnelle. L'établissement dispose de 20 places de parking pour le confort des clients et comprend sept ascenseurs pour automobiles (dont deux pour camions), deux reconstructeurs, sept vaches, deux compresseurs, un grand pressoir, etc. Les équipements supplémentaires comprennent un bureau, un vestiaire, deux salles de bain et de nombreux espaces de rangement. La propriété est propre, organisée et prête à être exploitée immédiatement, offrant une véritable opportunité commerciale clé en main.
L'entreprise actuelle génère un chiffre d'affaires brut de 800 000$ avec un bénéfice brut de 300 000$, démontrant ainsi sa stabilité financière et son potentiel de croissance. Avec des stocks d'une valeur de 65 045$ inclus et des décennies de bonne volonté dans la communauté, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise bien établie avec des bases solides. L'entreprise possède tout ce dont vous avez besoin pour réussir, à l'exception des outils personnels du propriétaire, qui ne seront pas inclus. Cet emplacement n'est pas seulement une question de commodité : c'est un succès prouvé grâce à des décennies de bonne volonté au sein de la communauté. Vous devez le constater par vous-même pour vraiment apprécier le potentiel de cette propriété exceptionnelle et de cette opportunité d'affaires. La propriété offre également de la flexibilité pour d'autres entreprises commerciales en raison de son emplacement et de son zonage privilégiés.
C'est votre chance de posséder une entreprise et une propriété rentables dans un quartier très prisé. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cynthia Agate au (708) 274-0743 ou cpropertieswithme@gmail.com.