Akumin | 7239 US-301
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Akumin 7239 US-301 Bureau 393 m² À vendre Riverview, FL 33578 1 460 246 € (3 720,23 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cabinet médical à locataire unique avec un loyer inférieur au marché et une hausse future
- Situé dans le comté de Hillsborough en pleine croissance, entouré d'un important développement résidentiel et d'hôpitaux de premier plan
- Accès et visibilité excellents le long de l'US-301 (59 500 AADT)
- Akumin Inc. est l'un des principaux fournisseurs de services de radiologie et d'oncologie ambulatoires avec 210 sites répartis dans 21 États
- Sous-marché dynamique de Tampa Bay avec une croissance démographique de 75 % depuis 2000
- Aucun impôt sur le revenu de l'État en Floride
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est bien en vue et donne sur l'autoroute américaine 301 South (59 500 AADT). Le site bénéficie d'une démographie robuste et dense avec une population de 217 619 habitants, un taux de croissance démographique annuel de 1,09 % et un revenu moyen des ménages de 105 011 dollars, le tout dans un rayon de 8 miles.
Le site bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan dans le corridor US-301, une importante artère nord-sud parallèle à l'I-75 et reliée à la grande région de Tampa Bay.
Trois hôpitaux remarquables se trouvent à proximité du site. AdventHealth Riverview (202 lits) se trouve à moins de 2,5 km. Le HCA Florida Riverview Emergency, un établissement de soins d'urgence ouvert 24h/24 et 7j/7 avec 11 chambres privées, se trouve à moins de 8 km. L'hôpital Saint-Joseph Sud se trouve à moins de 11 km du site. Nommé l'un des 100 meilleurs hôpitaux des États-Unis par Fortune/Merative, St. Joseph's a réalisé un projet d'expansion de 120 millions de dollars en février 2021 pour augmenter sa capacité de lits de 112 à 223.
Riverview est située à 12 minutes au sud-est de Tampa, la troisième plus grande ville de Floride et l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, avec plus de 50 000 personnes s'y installant chaque année. La région de Tampa Bay connaît également un développement important. Le PIB de Tampa MSA est d'environ 219,4 milliards de dollars, ce qui la place au 17e rang des régions métropolitaines américaines.
En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ1059597
Le site bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan dans le corridor US-301, une importante artère nord-sud parallèle à l'I-75 et reliée à la grande région de Tampa Bay.
Trois hôpitaux remarquables se trouvent à proximité du site. AdventHealth Riverview (202 lits) se trouve à moins de 2,5 km. Le HCA Florida Riverview Emergency, un établissement de soins d'urgence ouvert 24h/24 et 7j/7 avec 11 chambres privées, se trouve à moins de 8 km. L'hôpital Saint-Joseph Sud se trouve à moins de 11 km du site. Nommé l'un des 100 meilleurs hôpitaux des États-Unis par Fortune/Merative, St. Joseph's a réalisé un projet d'expansion de 120 millions de dollars en février 2021 pour augmenter sa capacité de lits de 112 à 223.
Riverview est située à 12 minutes au sud-est de Tampa, la troisième plus grande ville de Floride et l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, avec plus de 50 000 personnes s'y installant chaque année. La région de Tampa Bay connaît également un développement important. Le PIB de Tampa MSA est d'environ 219,4 milliards de dollars, ce qui la place au 17e rang des régions métropolitaines américaines.
En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ1059597
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 460 246 €
Prix par m²
3 720,23 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
69 343 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
393 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,20 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-17-30-20-ZZZ-000002-96550.0 | Évaluation des aménagements | 296 252 € |
| Évaluation du terrain | 245 745 € | Évaluation totale | 541 997 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-17-30-20-ZZZ-000002-96550.0
Évaluation du terrain
245 745 €
Évaluation des aménagements
296 252 €
Évaluation totale
541 997 €
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Akumin | 7239 US-301
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