724-726 S 4th St
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724-726 S 4th St Local commercial 507 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19147 2 554 439 € (5 034,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of Philadelphia's top neighborhoods
- Strong retail tenant
- Great foot traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
724 S. 4th Street, located in the heart of the Queen Village neighborhood of Philadelphia, presents an exceptional investment opportunity to acquire a trophy asset with a strategic corner neighborhood location, diverse revenue streams, and assured value appreciation.
The mixed-use building is comprised of 1 commercial space on the ground floor and 4 residential units on the upper floors. The property boasts modern amenities, attractive architectural features, and efficient floor layouts. Its prime location offers high visibility, foot traffic, and accessibility, making it an ideal destination for both commercial and residential tenants.
The mixed-use building is comprised of 1 commercial space on the ground floor and 4 residential units on the upper floors. The property boasts modern amenities, attractive architectural features, and efficient floor layouts. Its prime location offers high visibility, foot traffic, and accessibility, making it an ideal destination for both commercial and residential tenants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
2 554 439 €
Prix par m²
5 034,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,60
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CMX2 - CMX2
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Interiors Designed
- -
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Interiors Designed | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871045600 | Évaluation des aménagements | 627 006 € |
| Évaluation du terrain | 156 751 € | Évaluation totale | 783 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871045600
Évaluation du terrain
156 751 €
Évaluation des aménagements
627 006 €
Évaluation totale
783 757 €
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