8th Street Retail | 724 Austin Ave
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8th Street Retail 724 Austin Ave Local commercial 1 312 m² 100 % Loué À vendre Waco, TX 76701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière constante en journée
- Soutient l'opinion publique quant à la proximité de l'hippodrome historique
- Situé à l'intersection principale du centre-ville
- Beaucoup de lumière naturelle
- L'un des seuls bars sur les toits de Waco
- À quelques pâtés de maisons du marché Magnolia et de l'hôtel 1928
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en tant que complément de l'Hippodrome en 2018, ce bâtiment abritait autrefois une série de petits théâtres avant d'être converti en boutiques traditionnelles en 2024. Il est situé dans la meilleure rue de Waco pour la circulation piétonnière, avec des événements locaux organisés à tous les coins de rue attirant les foules locales et touristiques. Waco a récemment connu une immense croissance économique et sociale. Les dépenses de détail ont augmenté de 20 % d'une année sur l'autre, passant de 280 millions de dollars en avril 2021 à 338 millions de dollars en avril 2022. La population de Waco devrait presque tripler au cours des 30 prochaines années, passant de 145 000 à plus de 400 000 en 2050.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 312 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2018
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - 4 - Le quartier commercial central C-4 est destiné à offrir une grande variété d'activités commerciales, résidentielles et civiques au sein du centre-ville.
Façade
11 m le Austin Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-014455-000200-0 | Évaluation des aménagements | 2 639 689 € |
| Évaluation du terrain | 775 586 € | Évaluation totale | 3 415 275 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-014455-000200-0
Évaluation du terrain
775 586 €
Évaluation des aménagements
2 639 689 €
Évaluation totale
3 415 275 €
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